Índice de precios del alquiler: qué es y sus beneficios

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Actualizado el día 3 junio, 2021 por Alfredo Barandiarán

La publicación del índice de precios del alquiler supondrá una gran ayuda para todas las personas que buscan un piso ya que proporciona información real y fiable, en este artículo te contamos cómo funciona y cuando empezaran a publicarlo.

Que es el índice de precios del alquiler:

Es un sistema de índice de referencias que estará abierto a todas las personas con el fin de dar la información necesaria a todos los que buscan alquilar una vivienda y de esta manera poder tener un comparativo un rango en el cual se debería de estar aproximadamente lo que buscan.

Su función principal será informar a los inquilinos si lo que les están pidiendo son realmente cifras del mercado.

El índice servirá como base para empezar a limitar las rentas de los arrendamientos y será fundamental para dar información y transparencia a todas las personas interesadas.

Este sistema dará más fiabilidad a los datos, permitirá utilizar datos censales y no de encuesta, este índice se publicará anualmente y la primera vez será en marzo.

Reglas del índice:

  • Su publicación será anual.
  • Se utilizarán los datos procedentes de la agencia tributaria, el catastro, los registros de depósitos de fianza.
  • Cada CCAA podrá elegir qué índice usar de referencia.
  • Se ofrecerá una relación media de los valores medios de la renta

Una de las fuentes más confiables será la de hacienda, ya que por obligación deben de declarar los ingresos provenientes de las rentas.

Además de publicar el índice se está pensando una medida para largo plazo que sería el aumento de la oferta de vivienda de alquiler, hacia el alquiler social o a precio asequible.

La llegada de este índice no supone un límite de los precios de arrendamiento, simplemente será informativo.

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