Hipoteca fija Abanca: características y opiniones

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La hipoteca fija Abanca se comercializa con el nombre Mari Carmen. En este artículo hemos realiza un análisis de la hipoteca fija Abanca y un comparativa con las mejores hipotecas fijas de España. Al final podréis leer nuestra opinión como expertos en finanzas.

Características

Las características más importantes y que debemos conocer siempre para comparar hipotecas son:

  • Tipo de interés.
  • Comisiones.
  • Cantidad a solicitar.
  • Tiempo de devolución.

Tipo de interés

Debemos de fijarnos siempre en el TAE porque es la suma de los intereses y las comisiones de una hipoteca. En el caso de contratar productos vinculados también se suman se suman a la TAE.

El tipo de interés de la hipoteca fija de Abanca depende de la duración de la hipoteca y los años de contratación. Cuánto mayor sea la vinculación menor será el tipo de interés. Cuánto mayor sea la duración de la hipoteca mayor será el tipo de interés porque el riesgo de impago es también más alto. Os dejamos una tabla explicativa.

Tabla tipo de interés sin bonificación

AñosTipo de interésTAE
152,45%3,09%
202,79%3,40%
252,85%3,44%
302,89%3,46%
Tipo de interés hipoteca fija Abanca sin bonificación

Tabla tipo de interés con bonificación máxima

AñosTipo de interésTAE
151,45%3,15%
201,79%3,35%
251,85%3,30%
301,89%3,35%
Tipo de interés hipoteca fija Abanca con bonificación máxima

Como ya hemos dicho, el tipo de interés máximo es del 2,89% y lo podemos rebajar un 1% con las siguientes vinculaciones:

  • Nómina: un 0,20% si se domicilian ingresos mensuales desde 600€ hasta 2.500€ o los seguros sociales. Si la nómina es superior a 2.500€ o los ingresos superiores a 3.500€ la rebaja es del 0,40%.
  • Seguro de vida: rebaja de un 0,25% por contratar un seguro de vida mediante Abanca.
  • Seguro de hogar: rebaja de un 0,20% por contratarlo mediante Abanca.
  • Compras: rebaja de un 0,15% por realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de Abanca de al menos 2.500€.

Comisiones

Estas son las comisiones de la hipoteca fija de Abanca:

  • Comisión de estudio: 0€.
  • Comisión de apertura: 0€.
  • Comisión de amortización: un 2% los primeros 10 años de hipoteca y un 1,5% los siguientes.

Cantidad a solicitar

La cantidad máxima que se puede financiar es del 80% sobre el precio de compraventa o el valor de tasación (el menor de estos 2 valores).

Tiempo de duración

La duración mínima de la hipoteca es 15 años y la máxima de 30 años.

Hipoteca fija Abanca
Hipoteca fija Abanca

Comparativa con otras hipotecas

En este aparatado hemos comparado la hipoteca fija de Abanca con las mejores hipotecas que podemos contratar en España.

BBVA

TAE mínimo 1,76%.

TAE máximo 2,93%.

Mejor valoración de hipotecas por Economía Responsable.

Hasta el 80% de financiación.

Openbank

TAE desde el 1,50%.

Financiación máxima del 80% y del 70% para la segunda vivienda.

Sin comisiones de amortización.

Plazo máximo de 30 años.

Logo hipotecas Coinc

TAE mínimo 1,53%.

TAE máximo 1,64%.

Perfil alto para la concesión de la hipoteca

Hasta el 80% de financiación.

Evo Banco

TAE fija desde el 1,60%.

Hasta el 80% de financiación del valor de compra.

Sin comisión de amortización anticipada.

Plazo máximo 30 años.

Logo Banco Santander

TAE desde el 2,17%.

Hasta el 80% de financiación del valor de la compra. 70% de la segunda vivienda.

0,25% comisión de amortización primeros 3 años y un 0,15% los siguientes.

Plazo máximo 30 años para la primera vivienda y 25 años para la segunda.

Bankinter

TAE desde el 2,04%.

Financiación hasta el 80% de la vivienda y 60% segunda vivienda.

Comisión de amortización del 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes.

Plazo máximo 30 años.

ING

Hipoteca fija desde el 2,27%.

Valor máximo de financiación hasta el 80%.

Sin comisiones de amortización.

Plazo máximo de 40 años.

Abanca

TAE fija desde el 2,45%.

Financiación máxima del 80% y 60% para segunda vivienda.

Plazo máximo 30 años.

Sin comisión de amortización parcial o total.

Banco Sabadell

TAE fijo desde el 2,85%.

Hasta el 80% del valor de financiación de la primera vivienda y 70% de la segunda.

Comisión de amortización 2% de comisión los primeros 10 años y 1,5% los siguientes.

Plazo máximo 30 años.

BancoTAE hipoteca fijas
Openbank1,50%-1,91%
Coinc1,53%-1,64%
Evo Banco1,60%-1,75%
BBVA1,71%-2,93%
Banco Santander1,91%-2,53%
ING2,27%-2,43%
Bankinter2,28%-3,33%
Banco Sabadell2,85%-3,40%
Abanca3,09%-3,35%
Caixabank4,10%-4,38%
Tabla de hipotecas fijas y TAE de cada entidad

Ventajas y desventajas

Hemos realizado una tabla con todos los beneficios y desventajas de la hipoteca fija Mari Carmen:

VentajasDesventajas
Tipo de interés bonificado competitivoTAE elevado
Sin comisión de apertura
Sin comisión de amortización
Ventajas y desventajas de la hipoteca fija Mari Carmen de Abanca

Requisitos

Si queremos contratar esta hipoteca debemos cumplir con las siguientes condiciones:

  • Ingresos mínimos netos mensuales de 1.200€.
  • Endeudamiento inferior al 40%.
  • Tipo de contrato de trabajo indefinido, funcionario, pensionista o autónomo.
  • Vivir en España.

Opiniones hipoteca fija Abanca

La hipoteca Mari Carmen es un producto competitivo siempre y cuando tengamos pensado contratar todos los productos vinculados. En el caso de que no queramos vincular nada con nuestra casa, esta hipoteca no puede competir con el resto.

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