Hipoteca fija Abanca: características y opiniones

La hipoteca fija Abanca se comercializa con el nombre Mari Carmen. Alfredo Barandiarán analiza para Economía Responsable la hipoteca fija Abanca y realiza una comparativa con las mejores hipotecas de España. Al final podréis leer nuestra opinión como expertos en finanzas.

CUIDADO CON LAS HIPOTECAS FIJAS

El tipo de interés de las hipotecas fijas está en su nivel más alto de los últimos 15 años. Os aconsejamos ver el vídeo de esta página.

Características

Las características más importantes y que debemos conocer siempre para comparar hipotecas son:

  • Tipo de interés.
  • Comisiones.
  • Cantidad a solicitar.
  • Tiempo de devolución.

Tipo de interés

Debemos de fijarnos siempre en el TAE porque es la suma de los intereses y las comisiones de una hipoteca. En el caso de contratar productos vinculados también se suman se suman a la TAE.

El tipo de interés de la hipoteca fija de Abanca depende de la duración de la hipoteca y los años de contratación. Cuánto mayor sea la vinculación menor será el tipo de interés. Cuánto mayor sea la duración de la hipoteca mayor será el tipo de interés porque el riesgo de impago es también más alto. Os dejamos una tabla explicativa.

Tabla tipo de interés con bonificación máxima

EL TAE de Abanca con todas las bonificaciones es del 5,88%. La realidad es que este tipo de interés es una auténtica locura. Os mostramos todas las vinculaciones que podemos realizar y lo que rebaja al tipo de interés:

  • Nómina: un 0,20% si se domicilian ingresos mensuales desde 600€ hasta 2.500€ o los seguros sociales. Si la nómina es superior a 2.500€ o los ingresos superiores a 3.500€ la rebaja es del 0,40%.
  • Seguro de vida: rebaja de un 0,25% por contratar un seguro de vida mediante Abanca.
  • Seguro de hogar: rebaja de un 0,20% por contratarlo mediante Abanca.
  • Compras: rebaja de un 0,15% por realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de Abanca de al menos 2.500€.

Cantidad a solicitar

La cantidad máxima que se puede financiar es del 80% sobre el precio de compraventa o el valor de tasación (el menor de estos 2 valores).

Tiempo de duración

La duración mínima de la hipoteca es 15 años y la máxima de 30 años.

Comisiones

Estas son las comisiones de la hipoteca fija de Abanca:

  • Comisión de estudio: 0€.
  • Comisión de apertura: 0€.
  • Comisión de amortización: un 2% los primeros 10 años de hipoteca y un 1,5% los siguientes.

Requisitos

Si queremos contratar esta hipoteca debemos cumplir con las siguientes condiciones:

  • Ingresos mínimos netos mensuales de 1.200€.
  • Endeudamiento inferior al 40%.
  • Tipo de contrato de trabajo indefinido, funcionario, pensionista o autónomo.
  • Vivir en España.

Documentación

La documentación que tenemos que enviar a Abanca para nos aprueben la hipoteca es la siguiente:

  • Justificante de ingresos:
    • Nómina para los empleados por cuenta ajena
    • IRPF o IVA para los autónomos
    • Carta de revalorización de la pensión
  • Últimos 3 meses de los movimientos bancarios
  • Vida laboral

Proceso para contratar la hipoteca

Proceso para abrir la hipoteca fija Abanca
Proceso para abrir la hipoteca fija Abanca

El proceso para contratar la hipoteca fija de Abanca es el siguiente:

  • Ir a la web de Abanca y rellenar el formulario inicial
  • Completar los datos personales y profesionales
  • Hablar con un agente de Abanca
  • Enviar la documentación
  • Firmar el contrato del préstamo hipotecario

Comparativa con las mejores hipotecas en 2023

En este aparatado hemos comparado la hipoteca fija de Abanca con las mejores hipotecas fijas que podemos contratar en España. Primero tenéis una tabla con las principales características de cada hipoteca y luego os mostramos en detalle toda la información:

Hipoteca fija BBVA
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,73% TAE cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
hipoteca fija Evo Banco
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,13% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
  • No ofrece préstamos personales
Hipoteca fija Openbank
  • Tipo de interés: TAE variable desde el 3,24% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
  • Puedes conseguir hasta 300€ al contratar tu hipoteca hasta el 28/02/2023
hipoteca fija Ibercaja
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,89% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
Logo hipotecas Coinc
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,59% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Domiciliación de nómina
  • Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
  • No ofrece préstamos personales
Hipoteca fija Myinvestor
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,91% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina
  • No ofrece préstamos personales
Hipoteca fija Bankinter
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,06% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
Hipoteca fija Banco Sabadell
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,40% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
Hipoteca fija Caixabank
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,74% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
Hipoteca fija Banco Santander
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética

Ventajas y desventajas

Hemos realizado una tabla con todos los beneficios y desventajas de la hipoteca fija Mari Carmen:

VentajasDesventajas
Sin comisión de aperturaTAE elevado
Comisión de amortización
Ventajas y desventajas de la hipoteca fija Mari Carmen de Abanca

La única ventaja que hemos podido destacar de la hipoteca fija de Abanca es que no tiene comisiones de apertura.

En las desventajas hemos resaltado que el tipo de interés es muy elevado y tiene comisiones de amortización.

Vídeo comparativo de las mejores hipotecas

Hemos realizado una comparativa de las la hipoteca de Abanca con las mejores hipotecas que podemos contratar en España:

Mejores hipotecas fijas

Opiniones hipoteca fija Abanca

Nuestra opinión sobre la hipoteca fija de Abanca es que no ofrece buenas condiciones porque el tipo de interés es muy elevado incluso con todas las vinculaciones posibles y además tiene comisiones de amortización.

Otros productos de Abanca

Aquí os mostramos todos los productos que podéis contratar con Abanca

Información de interés de Abanca

Os dejamos una tabla con información de interés de Abanca:

InformaciónDescripción
Página webhttps://www.abanca.com/
Número de teléfono91/ 090 07 97
Facebookhttps://www.facebook.com/SomosAbanca/
Datos de interés de Abanca

Preguntas frecuentes

Aquí os respondemos a las preguntas más frecuentes que hacéis sobre hipotecas:

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Actualizado el día 13 enero, 2023 por Alfredo Barandiarán

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