¿Estás buscando financiación para la compra de un vivienda? En este artículo hemos realizado un análisis de la hipoteca fija del Banco Sabadell y una comparativa con las mejores hipotecas de España. Al final de este artículo podrás ver nuestra opinión como expertos en finanzas.
CUIDADO CON LAS HIPOTECAS FIJAS
El tipo de interés de las hipotecas fijas está en su nivel más alto de los últimos 15 años. Os aconsejamos ver el vídeo de esta página.
Características
Las características principales que hemos analizado son:
- Tipo de interés.
- Comisiones.
Cantidad a solicitar. - Tiempo de devolución.
Tipo de interés
El tipo de interés de cualquier producto financiero hay que medirlo con el TAE porque es la suma de los intereses y las comisiones. El TAE mínimo de la hipoteca fija Banco Sabadell es del 3,45% y el máximo del 4,09%.
Las vinculaciones para conseguir el mejor tipo de interés con Sabadell son:
- Seguro de vida: prima trimestral durante toda la vida de la hipoteca de 93,13€.
- Cuenta Relación: 50 euros/trimestre.
- Seguro de protección de pagos: prima única con cobertura del 100% del capital por un período de 5 años: 1.958,57 euros (ejemplo para un hombre de 30 años).
- Seguro protección hogar: prima mensual: 30,61 euros.
Cantidad a solicitar
La cantidad mínima a solicitar son 50.000€ y la máxima 1.000.000€.
La cantidad máxima a financiar es de un 80% sobre el menor del valor de compra o tasación. En el caso de financiar una segunda vivienda el importe máximo es del 70%.
Tiempo de devolución
El máximo tiempo de devolución es de 30 años.
Comisiones
Las comisiones de esta hipoteca de Sabadell son:
- Comisión de estudio: 0€.
- Comisión de apertura: con la hipoteca bonificada es de 0€. En el caso de que no esté bonificada tiene una comisión de un 1% con un mínimo de 750€.
- Comisión de amortización: un 2% los primeros 10 años de la hipoteca y un 1,5% los siguientes.
Comparativa con las mejores hipotecas fijas en 2023
Para saber si la hipoteca fija del Banco Sabadell es un buen producto debemos compararlo con las mejores hipotecas fijas de España.
- Tipo de interés: TAE desde el 3,73% TAE cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Tipo de interés: TAE desde el 3,13% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE variable desde el 3,24% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Puedes conseguir hasta 300€ al contratar tu hipoteca hasta el 28/02/2023
- Tipo de interés: TAE desde el 3,89% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Tipo de interés: TAE desde el 3,59% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,91% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,06% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 4,40% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Tipo de interés: TAE desde el 4,74% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
- Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
Ventajas desventajas
Aquí os dejamos una tabla con los beneficios e inconvenientes de esta hipoteca del Sabadell:
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Se puede contratar sin vincular productos | Tipo de interés elevado |
| Comisiones asociadas a la hipoteca | |
Requisitos
Para la contratación de la hipoteca fija del Banco Sabadell necesitamos:
- Ingresos mínimos mensuales de 1.200€ netos.
- Tipo de contrato: indefinido, autónomo, funcionario o pensión.
- Endeudamiento máximo del 40% teniendo en cuenta las cuotas mensuales que pagamos por la hipoteca.
- Vivir en España y comprar la vivienda en territorio español.
- Ser mayor de edad.
Documentación
La documentación que necesitamos enviar al Banco Sabadell es la siguiente:
- DNI o NIF
- Justificante de ingresos
- Últimos dos pagos de préstamos o hipotecas
- Vida laboral
- Si eres autónomo IRPF o IVA
Proceso de solicitud
Para solicitar la hipoteca fija del Banco Sabadell hay que seguir los siguientes pasos:
- Realizar una simulación en la web del Banco Sabadell
- Elegir el tipo de hipoteca con sus condiciones
- Firma del contrato hipotecario ante notario
Vídeo con las mejores hipotecas fijas de España
Aquí os dejamos un vídeo con las mejores hipotecas de España, sus requisitos, condiciones y características:
Opiniones de la hipoteca fija Banco Sabadell
Como ya podéis imaginar con todos los datos que os hemos mostrado en este artículo, la hipoteca fija del Banco Sabadell no tiene unas condiciones competitivas. El Banco Sabadell debe cambiar su oferta hipotecaria si quiere vender este producto puesto que el tipo de interés es muy elevado y además tiene comisiones asociadas.
Opiniones de los usuarios
Negociando la hipoteca conseguí un tipo de interés realmente bajo, todo un acierto.
Natalia
Me rechazaron la hipoteca pero al final otro banco me la concedió
Teresa F
Aquí os dejamos también un Tweet sobre la hipoteca fija del Banco Sabadell y las opiniones:
Información del Banco Sabadell
Os vamos a dejar toda la información de interés relativa al Banco Sabadell en la tabla de abajo:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página web | https://www.bancsabadell.com/ |
| Número de teléfono | 963 085 000 |
| Correo electrónico | [email protected] |
Preguntas frecuentes
Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca fija del Banco Sabadell:
Otros productos del Banco Sabadell
El Banco Sabadell además de ofrecer una hipoteca fija también ofrece los siguientes productos:
- Cuentas bancarias: la cuenta joven del Banco Sabadell no tiene comisiones y no es necesario domiciliar nómina ni recibos. Con la cuenta remunerada Expansión Plus puedes conseguir una remuneración de hasta el 3% TAE. La cuenta Expansión del Banco Sabadell es la cuenta estrella de este banco.
- Tarjetas monedero: también podemos contratar una tarjeta monedero con el Banco Sabadell.
- Tarjeta de débito: la tarjeta de débito del Banco Sabadell no tiene comisiones de mantenimiento ni de emisión.
- Préstamos personales: puedes ver aquí todos los préstamos personales del Banco Sabadell.
- Línea de crédito: puedes también contratar la línea Expansión de crédito del Banco Sabadell.
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