¿Estás buscando contratar una hipoteca fija? La hipoteca fija del Banco Santander es una de las hipotecas que debes conocer antes de financiar tu vivienda. En este artículo hemos analizado la hipoteca fija del Banco Santander y la hemos comparado con las distintas hipotecas fijas de España. Al final del artículo verás nuestra opinión como expertos en finanzas.
Tabla de contenidos
Características
En este apartado hemos analizado las características más importantes de cualquier hipoteca:
- Tipo de interés.
- Comisiones.
- Cantidad a solicitar.
- Tiempo de devolución.
Tipo de interés
El tipo de interés que ofrece el Banco Santander es del 3,49% TAE cumpliendo condiciones y del 4,19% TAE si no cumplimos con ninguna condición.
Las vinculaciones que podemos realizar para que nos rebajen la hipoteca son domiciliación de nómina, contratación de tarjetas, seguro de hogar, seguro de vida y tener el certificado de eficiencia energética.
Cantidad a solicitar
La cantidad mínima a solicitar son 40.000€ y la máxima 1.500.000€
Tiempo de devolución
El tiempo mínimo de devolución son 15 años y el máximo son 30 años.
Comisiones
Estas son las comisiones que tiene la hipoteca fija del Banco Santander:
- Comisión de estudio: 0€.
- Comisión de apertura: 0€.
- Comisión de amortización: 2% en los primeros 10 años y un 1,5% en los siguientes.
- Comisión de tasación: 278€ (ejemplo de una casa de 150.000€).
Ventajas y desventajas
En este apartado hemos realizado una tabla con los beneficios e inconvenientes de la hipoteca fija Banco Santander.
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Tipo de interés competitivo bonificado | Requisitos complicados de conseguir |
| Tipo de interés competitivo sin bonificación | Difícil conseguir todas las bonificaciones |
| Preaceptación rápida de la hipoteca |
Comparativa las mejores hipotecas en 2022
Ahora es el momento de comparar la hipoteca fija del Banco Santander con las mejores hipotecas fijas de España.
- Tipo de interés: TAE desde el 2,81% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Tipo de interés: TAE desde el 2,93% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,24% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 3,27% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Tipo de interés: TAE desde el 3,63% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,70% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,06% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 4,15% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Tipo de interés: TAE desde el 4,26% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
- Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
Requisitos
Estos son los requisitos que debemos de cumplir para contratar esta hipoteca del Banco Santander:
- Contratación de la cuenta ONE.
- Ingresos superiores a 1.500€ netos mensuales.
- Endeudamiento por debajo del 40% teniendo en cuenta la cuota mensual de la hipoteca.
- Contrato indefinido o funcionario superior a 2 años.
- Vivir en España.
Vídeo comparativo con las mejores hipotecas
Aquí os dejamos un vídeo que ha realizado Alfredo Barandiarán en el canal de Economía Responsable, analizando las 15 mejores hipotecas fijas de España:
Preguntas frecuentes
Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca fija del Banco Santander:
¿Hipoteca fija o variable?
La gran diferencia entre una hipoteca fija o variable es el riesgo que estamos dispuestos a asumir porque en las hipotecas variables dependen directamente de Euribor.
¿Podemos negociar el tipo de interés?
El tipo de interés se puede negociar con los bancos y para eso utilizaremos un comparador de hipotecas.
¿Qué gastos tengo que asumir?
Los gastos de hipoteca que los bancos nos pueden hacer pagar son las comisiones amortización, subrogación, apertura y tasación.
¿Qué tipo de interés tienen las hipotecas?
En 2022 el tipo de interés medio de las hipotecas fijas se están contratando al 2,80% TAE
Otros productos del Banco Santander
Aquí os mostramos más productos del Banco Santander:
- Cuenta joven: la cuenta joven del Banco Santander no tiene comisiones de mantenimiento ni de envío.
- Cuenta para mayores: la cuenta para pensionistas del Banco Santander es gratis siempre que domicilies la pensión.
- Tarjeta de débito: la tarjeta de débito del Banco Santander no tiene comisiones de mantenimiento ni de envío al domicilio.
- Cuentas bancarias: Cuenta ONE Banco Santander
- Préstamos personales: los préstamos del Banco Santander son para cualquier tipo de finalidad.
- Hipotecas: si lo quieres es una vivienda necesitas las hipotecas del Banco Santander: hipoteca fija Banco Santander
Información del Banco Santander
Aquí te dejamos toda la información actualizada del Banco Santander:
| Información del Banco Santander | Datos de interés del Banco Santander |
|---|---|
| Número de teléfono | 91/5123123 |
| Página web | www.bancosantander.es |
| Horario de atención | De lunes a domingo las 24 horas del día |
Opiniones
En la actualidad, el Banco Santander ofrece una de las peores hipotecas fijas de España porque el tipo de interés que ofrece es superior a la media del mercado y además para conseguir bonificaciones tenemos que realizar muchas vinculaciones con el banco.
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Actualizado el día 24 octubre, 2022 por Alfredo Barandiarán
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