Hipoteca fija Banco Santander

¿Estás buscando contratar una hipoteca fija? La hipoteca fija del Banco Santander es una de las hipotecas que debes conocer antes de financiar tu vivienda. Desde Economía Responsable hemos analizado la hipoteca fija del Banco Santander y la hemos comparado con las distintas hipotecas fijas de España. Al final del artículo verás nuestra opinión como expertos en finanzas.

MEJORES HIPOTECAS

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Características

En este apartado hemos analizado las características más importantes de cualquier hipoteca:

  • Tipo de interés.
  • Comisiones.
  • Cantidad a solicitar.
  • Tiempo de devolución.

Tipo de interés

Tipo de interés de la hipoteca fija del Banco Santander

El tipo de interés que ofrece el Banco Santander es del 4,49% TAE cumpliendo condiciones y del 5,23% TAE si no cumplimos con ninguna condición.

Las vinculaciones que podemos realizar para que nos rebajen la hipoteca son domiciliación de nómina, contratación de tarjetas, seguro de hogar, seguro de vida y tener el certificado de eficiencia energética. Aquí te mostramos toda la información con cada vinculación y la rebaja del tipo de interés:

  • Bonificación de 0,50% por la domiciliación de la nómina
  • Bonificación de 0,05% al utilizar 6 veces tarjetas de crédito Santander en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés.
  • Bonificación del 0,10% por cada 100€ de prima anual de los siguientes seguros: Seguros de Vida Riesgo de Santander Vida Seguros y Reaseguros, S.A. o de Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, S.A., Seguros de Hogar de Santander Generales Seguros y Reaseguros, S.A. o Seguros de Accidentes o Incapacidad Temporal de Autónomos de Santander Generales Seguros y Reaseguros, S.A
  • Bonificación: 0,20%: Tener contratado con Banco Santander, S.A el arrendamiento (renting) de un sistema de seguridad.
  • Certificado eficiencia energética: Si además aportas un certificado de eficiencia en los términos anteriormente indicados, podrás sumar a tu bonificación 0,10% más, pudiendo llegar a un total de bonificación del 1,10%.

Cantidad a solicitar

La cantidad mínima a solicitar son 40.000€ y la máxima 1.500.000€.

Tiempo de devolución

El tiempo mínimo de devolución son 15 años y el máximo son 30 años.

Comisiones

Estas son las comisiones que tiene la hipoteca fija del Banco Santander:

  • Comisión de estudio: 0€.
  • Comisión de apertura: 0€.
  • Comisión de amortización: 2% en los primeros 10 años y un 1,5% en los siguientes.
  • Comisión de tasación: 278€ (ejemplo de una casa de 150.000€).

Ventajas y desventajas

En este apartado hemos realizado una tabla con los beneficios e inconvenientes de la hipoteca fija Banco Santander.

VentajasDesventajas
Alto porcentaje de aprobaciónRequisitos complicados de conseguir
Difícil conseguir todas las bonificaciones
Ventajas y desventajas de la hipoteca fija Banco Santander

Comparativa las mejores hipotecas en 2023

Ahora es el momento de comparar la hipoteca fija del Banco Santander con las mejores hipotecas fijas de España.

Hipoteca fija BBVA
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,73% TAE cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
Hipoteca fija Openbank
  • Tipo de interés: TAE fijo desde el 3,34% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
hipoteca fija Evo Banco
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,84% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
  • No ofrece préstamos personales
hipoteca fija Ibercaja
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,19% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
Logo hipotecas Coinc
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,60% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Domiciliación de nómina
  • Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
  • No ofrece préstamos personales
Hipoteca fija Myinvestor
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,98% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina
  • No ofrece préstamos personales
Hipoteca fija Bankinter
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,04% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
Hipoteca fija Banco Sabadell
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,56% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
Hipoteca fija Caixabank
  • Tipo de interés: TAE desde el 5,146% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
Hipoteca fija Banco Santander
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética

Calculadora de hipotecas

Para que podáis realizar diferentes simulaciones, hemos realizado una calculadora de hipotecas.

Calculadora Hipoteca hija Banco Santander

Calculadora Hipoteca hija Banco Santander

Requisitos

Estos son los requisitos que debemos de cumplir para contratar esta hipoteca del Banco Santander:

  • Contratación de la cuenta ONE.
  • Ingresos superiores a 1.500€ netos mensuales.
  • Endeudamiento por debajo del 40% teniendo en cuenta la cuota mensual de la hipoteca.
  • Contrato indefinido o funcionario superior a 2 años.
  • Vivir en España.

Vídeo comparativo con las mejores hipotecas

Aquí os dejamos un vídeo que ha realizado Alfredo Barandiarán en el canal de Economía Responsable, analizando las 15 mejores hipotecas fijas de España:

Preguntas frecuentes

Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca fija del Banco Santander:

Opiniones

En la actualidad, el Banco Santander ofrece una de las peores hipotecas fijas de España porque el tipo de interés que ofrece es superior a la media del mercado y además para conseguir bonificaciones tenemos que realizar muchas vinculaciones con el banco.

Otros productos del Banco Santander

Puedes ver aquí todos los análisis que hemos realizado sobre préstamos del Banco Santander para particulares:

Datos de interés del Banco Santander

Aquí os ofrecemos una tabla con información útil del Banco Santander:

InformaciónDescripción
Página webhttps://www.bancosantander.es/
Número de teléfono900 811 381
Twitterhttps://twitter.com/santander_es
YouTubehttps://www.youtube.com/user/bancosantander
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Datos de interés del Banco Santander

Bibliografía

Para la realización de este artículo hemos consultado las siguientes fuentes de información:

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Debajo de estas líneas te proponemos un grupo de artículos que están relacionados con hipotecas fijas y que pueden ser de tu interés.

Actualizado el día 21 septiembre, 2023 por Alfredo Barandiarán

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