La hipoteca fija de Bankinter ha mejorado su oferta recientemente y ahora cuenta con una de las mejores ofertas hipotecarias de España. Desde Economía Responsable hemos analizado todas las características de la hipoteca fija de Bankinter y hemos realizado una comparativa con las mejores hipotecas de España. Al final del artículo tendréis nuestra opinión como expertos en finanzas.
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Características
Las características en las que nos tenemos que fijar para analizar cualquier hipoteca como la de Bankinter son:
- Tipo de interés.
- Comisiones.
- Cantidad a solicitar.
- Tiempo de devolución.
Tipo de interés
El tipo de interés siempre hay que medirlo con con el TAE porque es la suma de los intereses y las comisiones de cualquier producto financiero. Como en la mayoría de las hipotecas el TAE depende de la duración del contrato hipotecario y de la vinculación que hagamos con la entidad. El tipo de interés de la hipoteca fija de Bankinter con la máxima vinculación es del 4,05% TAE y sin vinculación del 5,16% TAE. Os dejamos un listado con las vinculaciones de Bankinter y lo que rebaja cada uno el tipo de interés:
- Domiciliación de la nómina: contratar la cuenta nómina de Bankinter tiene una rebaja del 0,4% de interés.
- Seguro de vida: rebaja del 0,6%.
- Seguro de hogar: rebaja del 0,2%.
- Plan de pensiones: rebaja del 0,1%.
Cantidad a solicitar
La cantidad mínima que se puede solicitar son 30.000€. No existe cantidad máxima a solicitar.
Tiempo de devolución
Como podéis observar en la tabla de arriba el tiempo mínimo de devolución son 10 años y el tiempo máximo son 30 años.
Comisiones
Ahora vamos a ver todas las comisiones de la hipoteca fija Bankinter:
- Gastos de notaría: 0€.
- Gastos de registro: 0€.
- Gastos de gestoría: 0€.
- Actos jurídicos documentados: 0€
- Comisión de apertura: 500€ (para una vivienda de 150.000€).
- Gastos de tasación: 249,56€ (para una vivienda de 150.000€).
- Comisión de amortización: 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes años.
Ventajas y desventajas
En este apartado vamos a ver las ventajas y desventajas de la hipoteca fija de Bankinter.
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Tipo de interés competitivo | Requisitos altos |
| Cantidad mínima y máxima a solicitar | Alta vinculación con la entidad |
| Productos financieros asociados |
Comparativa con las mejores hipotecas en 2023
Ahora vamos a comparar la hipoteca fija de Bankinter con las mejores hipotecas fijas de España.
- Tipo de interés: TAE desde el 3,73% TAE cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Tipo de interés: TAE fijo desde el 3,34% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 3,84% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,19% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Tipo de interés: TAE desde el 3,60% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,98% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,04% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 4,56% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Tipo de interés: TAE desde el 5,146% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
- Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
Simulación y cálculo
Os dejamos una calculadora de hipotecas para que puedas realizar todas las simulaciones que quieras y comprobar el coste de una hipoteca fija Bankinter:
Calculadora de Hipoteca fija Bankinter
Requisitos para contratar la hipoteca fija de Bankinter
Si quieres contratar esta hipoteca necesitarás cumplir con los siguientes requisitos:
- Ingresos mínimos mensuales de 2.000€.
- Endeudamiento máximo financiero con la hipoteca hasta el 40%.
- Aportar el 20% del valor de la vivienda.
- Contrato indefinido o funcionario. También se puede contratar siendo trabajador autónomo.
- Edad máxima para terminar de pagar la hipoteca 75 años.
- Antigüedad del contrato laboral mínima de 2 años.
Vídeo con las mejores hipotecas fijas en 2023
Aquí os dejamos un vídeo comparativo con las mejores hipotecas de España:
Opiniones
Después del análisis realizado, nuestra opinión es que la hipoteca fija de Bankinter no es competitiva porque para conseguir un tipo de interés competitivo tienes que contratar un seguro de vida, un seguro de hogar, un plan de pensiones y domiciliar la nómina.
Más información sobre Bankinter
Aquí os mostramos información de interés de Bankinter en una tabla:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página web | https://www.bankinter.com/banca/inicio |
| https://twitter.com/Bankinter | |
| YouTube | https://www.youtube.com/user/bankinter |
| https://www.facebook.com/bankinter |
Preguntas frecuentes
Aquí os respondemos a todas las pregunta que tengáis sobre la hipoteca fija de Bankinter:
Todos los productos de Bankinter
Bankinter además de tener una cuenta para pensionistas también ofrece los siguientes productos financieros:
- Cuenta nómina: la cuenta nómina de Bankinter es una de las mejores cuentas nómina de España.
- Cuenta sin nómina: la cuenta No Nómina de Bankinter ofrece muy buena condiciones para todos los que no pueden domiciliar sus ingresos.
- Cuenta para mayores: la cuenta para pensionistas de Bankinter ofrece buenas condiciones siempre que cumplas con los requisitos
- Tarjeta de débito: la tarjeta de débito de Bankinter tiene unas comisiones de 30€
- Tarjeta de crédito: la tarjeta de crédito de Bankinter Combo es gratis
- Préstamo coche: mira aquí opiniones de los préstamo coche de Bankinter si quieres financiar tu vehículo.
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