La hipoteca fija de BBVA tiene sin duda una de las mejores ofertas hipotecarias que se pueden contratar en España. En este artículo vamos a contarte todas las características de la hipoteca fija BBVA y una comparativa con las hipotechttps://economiaresponsable.com/hipotecas/hipotecas-fijas/as fijas de España. Empezamos!
Tabla de contenidos
Características
Estos son los aspectos claves para contratar una hipoteca:
- Tipo de interés.
- Comisiones.
- Cantidad a solicitar.
- Tiempo de devolución.
Tipo de interés
Siempre aconsejamos que nos fijemos en el TAE porque es la suma de los intereses y las comisiones. El tipo de interés varía según sea nuestra vinculación con BBVA y el tiempo de devolución de la hipoteca. El TAE mínimo de BBVA es del 3,18% y el TAE máximo del 3,82%.
La vinculación con BBVA para conseguir el mejor TAE es:
- Domiciliación de nómina: contratación de la cuenta nómina BBVA.
- Contratación de seguros: seguro de hogar y seguro de pagos con BBVA.
Cantidad a solicitar
La cantidad mínima que se puede solicitar son 50.000€ y la máxima 2.000.000€. La cantidad que se puede financiar es hasta el 80% del valor de tasación o compraventa.
Tiempo de devolución
El tiempo de devolución mínimo son 10 años y el máximo de 30 años. Hay que tener en cuenta que la edad del titular más joven con ingresos y el plazo de la hipoteca no podrán sumar más de 70 años.
Resumen de las condiciones de la hipoteca fija BBVA
Las condiciones de la hipoteca de BBVA son:
- Tipo de interés: 1,71%-2,93%
- Duración de la hipoteca: desde 10 años a 40 años.
- Cantidad a solicitar de hipoteca: mínimo 20.000€ y máximo de 2.000.000€.
- Porcentaje máximo a solicitar: hasta el 80% del precio menor del valor de compra o tasación
Comisiones
Estas son las comisiones de la hipoteca fija BBVA:
- Comisión de apertura: 0€.
- Comisión de notaría: 0€.
- Comisión de gestoría: 0€.
- Comisión de registro: 0€.
- Comisión de amortización: los primeros 10 años tienen una comisión de 2% y los siguientes del 1,5%.
- Tasación: la realiza el comprador.
Vídeo explicativo hipoteca fija BBVA
Os dejamos un vídeo completo con todas las características, requisitos y condiciones de la hipoteca fija de BBVA:
Ventajas y desventajas
Aquí hemos realizado una tabla con todos los beneficios e inconvenientes de la hipoteca fija BBVA:
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Tipo de interés bonificado muy competitivo | Tipo de interés sin bonificar elevado |
| Sin comisión de apertura | Comisión de amortización |
| Cantidad mínima y máxima |
Comparativa con las mejores hipotecas fijas en 2022
Ahora vamos a comparar la hipoteca fija de BBVA con las mejores hipotecas fijas de España. Primero tendréis un resumen con las características principales de cada hipoteca y después tenéis toda la información completa:
- Tipo de interés: TAE desde el 2,81% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Tipo de interés: TAE desde el 2,93% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,24% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 3,27% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Tipo de interés: TAE desde el 3,63% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,70% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,06% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 4,15% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Tipo de interés: TAE desde el 4,26% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
- Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
Proceso de contratación
El proceso de contratación de una hipoteca con BBVA es muy sencillo. Vamos a explicaros los pasos que tenemos que dar para conseguir una oferta hipotecaria.
En el primer paso para contratar la hipoteca solo tenemos que hacer click en el botón de simulación de la hipoteca.
En este segundo paso tenemos que indicar si somos clientes de BBVA. En el caso de ser clientes debemos insertar nuestro usuario y clave de acceso de la misma forma que lo hacemos para entrar en la banca online. Si no somos clientes de BBVA tenemos que hacer click en el botón «haz tu estudio personalizado».
En este tercer paso solo nos indica la entidad que el proceso para recibir una primera oferta tendrá una duración de 5 minutos y que no hay compromiso tras haber realizado la solicitud de la hipoteca.
En este cuarto paso debemos de indicar si seremos uno dos titulares los que vamos a realizar la firma de la hipoteca fija.
En este último paso solo tenemos que indicar nuestros datos profesionales para que el banco BBVA puede realizar nuestra primera oferta hipotecaria.
Simulación de una hipoteca con BBVA
En este apartado de aquí vamos a ver 3 simulaciones de hipotecas diferentes con BBVA. Vamos a suponer que no tenemos ninguna vinculación, luego supondremos que tenemos una vinculación total y por último una intermedia. De esta manera podremos ver la cantidad final del préstamo hipotecario, la cuota mensual que nos corresponde pagar en cada caso y el ahorro que supone vincular productos.
La tabla que ya podéis ver debajo se denomina comúnmente cuadro amortizativo de un préstamo hipotecario:
| Hipoteca | Duración | TAE | Cuota mensual | Total préstamo |
|---|---|---|---|---|
| 300.000€ | 30 años | 1,71% | 1.065,86€ | 383.709€ |
| 300.000€ | 30 años | 2,25% | 1.146.74€ | 412.825€ |
| 300.000€ | 30 años | 2,93% | 1.253,51€ | 451.266€ |
Requisitos
Los requisitos para contratar la hipoteca fija de BBVA son:
- Contratar la cuenta BBVA online. Recuerda que si contratas la cuenta nómina tienes bonificaciones.
- Contratación de un seguro de daños.
- Tener un contrato de trabajo indefinido o funcionario con una antigüedad mínima de 2 años.
- Endeudamiento inferior al 40% teniendo en cuenta las cuotas mensuales de la hipoteca.
- Ingresos mínimos de 1.200€ mensuales.
Documentación
La documentación que tenemos que enviar a BBVA para que nos apruebe la hipoteca es la siguiente:
- Justificante de ingresos:
- Nómina: para los empleados por cuenta ajena
- Carta de revalorización de la pensión: para los jubilados
- IRPF o IVA para los autónomos
- Vida laboral
- Los 3 últimos movimientos bancarios
- La última declaración de la renta
Vídeo comparativo con las mejores hipotecas
También puedes ver aquí un vídeo con las mejores hipotecas que se pueden contratar en España. Tienes todos los requisitos, condiciones y características de las mejores hipotecas:
Opiniones
Después de todo el análisis que hemos realizado podemos decir que la hipoteca fija de BBVA es una de las 5 mejores hipotecas que puedes solicitar a tipo fijo siempre que realices una vinculación completa con la entidad.
Preguntas frecuentes
Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca fija de BBVA:
¿Hipoteca fija o variable?
La gran diferencia entre una hipoteca fija o variable es el riesgo porque en esta última el tipo de interés depende del Euribor.
¿Cómo bajar el tipo de interés?
Si quieres conseguir bajar el tipo de interés tienes que utilizar un comparador de hipotecas y negociar con los bancos.
¿Qué gastos tengo que asumir?
Los gastos de hipoteca que debemos asumir son las comisiones amortización, subrogación, apertura y tasación.
¿Qué tipo de interés tienen las hipotecas?
En la actualidad el tipo de interés medio de las hipotecas fijas se están contratando al 2,80% TAE.
Otros productos de BBVA
Además de esta hipoteca fija de BBVA, con este banco también puedes solicitar los siguientes productos:
- Para los jóvenes: para los más jóvenes de la casa tiene la cuenta joven BBVA que no tiene comisiones y además ofrece más ventajas.
- Tarjeta de débito: la tarjeta de débito de BBVA es una de las más seguras del mundo porque no tiene números impresos en la tarjeta.
- Cuentas bancarias: la cuenta BBVA online es la cuenta estrella de la casa pero sí tienes ingresos también está la cuenta nómina BBVA.
- Préstamos personales: para financiar compras de cualquier tipo tenemos los préstamos de BBVA.
- Compra de una vivienda: si quieres una vivienda entonces la oferta de hipotecas BBVA puede ser perfecta para ti. Tanto la hipoteca fija BBVA como la hipoteca variable BBVA tienen muy buenas condiciones.
Información general sobre BBVA
Aquí os dejamos toda la información relacionada del banco BBVA:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página web | www.bbva.es |
| Número de teléfono | 900 102 801 |
| Formulario de contacto | https://www.bbva.es/general/atencion-al-cliente.html |
| Horario de atención al cliente | las 24 horas del día los 7 días de la semana |
Contenido relacionado
Si estás buscando información y contenido relacionado con el de este artículo, debajo de estas líneas encontrarás artículos que pueden interesarte.
Las 10 Mejores hipotecas fijas
¿Quieres saber cuáles son las mejores hipotecas fijas que hay en España? Hemos realizado un…
Hipoteca Imaginbank
¿Quieres conocer todas las características y opiniones de la hipoteca Imaginbank? En este artículo te…
Hipoteca fija Ibercaja
¿Quieres conocer todas las características y opiniones de la hipoteca fija Ibercaja? Hemos realizado un…
Hipoteca fija Unicaja
¿Quieres conocer todas las características y opiniones de la hipoteca fija de Unicaja? Hemos realizado…
Hipoteca fija Myinvestor
¿Quieres conocer todas las características y opiniones de la hipoteca fija de Myinvestor? Myinvestor ofrece…
Hipoteca fija Caixabank: características y opiniones
La hipoteca fija de Caixabank se comercializa con el nombre de CasaFácil. En este artículo…
Actualizado el día 24 octubre, 2022 por Alfredo Barandiarán
- Tarjeta virtual BBVA - 29 noviembre, 2022
- Tarjeta de crédito Visa Fnac - 25 noviembre, 2022
- Tarjeta de crédito Bankintercard Vodafone - 24 noviembre, 2022
