Hipoteca fija Coinc: características y opiniones

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Actualizado el día 29 junio, 2022 por Alfredo Barandiarán

¿Quieres comprarte una casa y necesitas financiación? La hipoteca fija Coinc ofrece una de las mejores ofertas hipotecarias que se pueden contratar. En este artículo hemos realizado un análisis de la hipoteca fija de Coinc y una comparativa con las mejores hipotecas fijas. Al final podrás ver nuestra opinión como expertos en finanzas.

Características

En este apartado podrás ver las características más importantes de esta hipoteca:

  • Tipo de interés.
  • Comisiones.
  • Vinculaciones.
  • Cantidad a solicitar.
    Tiempo de devolución.

Tipo de interés

Tipo de interés de la hipoteca fija Coinc
Tipo de interés de la hipoteca fija Coinc

El tipo de interés siempre hay que medirlo con el TAE porque es la suma de los intereses y las comisiones. El tipo de interés depende del tiempo del contrato hipotecario.

Años de duraciónTAE
103,01%
153,04%
203,08%
253,12%
303,16%
Tipo de interés de la hipoteca fija Coinc

Vinculaciones

Uno de los mayores atractivos de esta hipoteca es que no necesitas ninguna vinculación para la contratación de la hipoteca. No es necesario vincular la nómina ni seguros de protección de pagos o vida. La única vinculación necesaria para contratar la hipoteca es el seguro de daños que es obligatorio y no tienes que realizarlo con Coinc.

Cantidad a solicitar

La cantidad mínima a solicitar son 37.500€ y la máxima 1.000.000€.

El importe máximo a financiar siempre será el 80% del valor de compra o de tasación (se elige siempre el menor) en el caso de la vivienda habitual. En caso de segunda residencia el importe máximo a financiar es del 60%.

Duración de la hipoteca

La duración mínima de la hipoteca es de 10 años y la máxima de 30.

Comisiones

Estas son las comisiones asociadas a la hipoteca fija de Coinc:

  • Comisión de estudio: 0€
  • Comisión de apertura: 0€
  • Comisión de amortización: 2% los primeros 10 años del contrato hipotecario y un 1,5% los siguientes años.
  • Comisión por subrogación acreedora: 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes.
Comisiones de la hipoteca fija Coinc
Comisiones de la hipoteca fija Coinc

Comparativa con las mejores hipotecas fijas en 2022

Para ver si una hipoteca ofrece buenas condiciones debemos de compararla con el resto de hipotecas. Aquí podéis ver nuestro comparador de hipotecas:

Openbank

TAE desde el 2,32% sin ninguna vinculación y 2,43% con máxima vinculación

Proceso 100% online hasta la visita del notario.

Preaprobación al momento.

Gestor personal que te ayuda en todo momento.

Financiación hasta el 80% para la vivienda habitual.

Evo Banco

TAE fija desde el 2,33% con bonificaciones y 2,46% son bonificaciones.

Hasta el 80% de financiación del valor de compra.

Sin comisión de amortización anticipada.

Plazo máximo 30 años.

Logo Banco Santander

TAE desde el 2,36%.

Hasta el 80% de financiación del valor de la compra. 70% de la segunda vivienda.

0,25% comisión de amortización primeros 3 años y un 0,15% los siguientes.

Plazo máximo 30 años para la primera vivienda y 25 años para la segunda.

Logo hipotecas Coinc

TAE mínimo a 30 años del 2,65%.

Perfil alto para la concesión de la hipoteca

Hasta el 80% de financiación.

BBVA

TAE desde el 2,81% con máxima vinculación y 3,66% sin vinculación

Hasta el 80% de financiación del valor de la compra. 70% de la segunda vivienda.

Acompañamiento en todo el proceso

Bankinter

TAE desde el 3,08%.

Financiación hasta el 80% de la vivienda y 60% segunda vivienda.

Comisión de amortización del 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes.

Plazo máximo 30 años.

Banco Sabadell

TAE fijo desde el 3,15%.

Hasta el 80% del valor de financiación de la primera vivienda y 70% de la segunda.

Comisión de amortización 2% de comisión los primeros 10 años y 1,5% los siguientes.

Plazo máximo 30 años.

Logo Myinvestor

TAE 3,19%

Financiación hasta el 80%

Ingresos mínimos mensuales 4.000€ netos mensuales

Sin comisión de amortización

ING

Hipoteca fija desde el 3,20%.

Valor máximo de financiación hasta el 80%.

Sin comisiones de amortización.

Plazo máximo de 40 años.

Abanca

TAE fija a 30 años desde el 3,94%.

Financiación máxima del 80% y 60% para segunda vivienda.

Plazo máximo 30 años.

Comisión de amortización 2% de comisión los primeros 10 años y 1,5% los siguientes.

Hipoteca fija Openbank

La hipoteca fija de Openbank Openbank ofrece la hipoteca más barata de España a tipo fijo:

  • Tipo de interés mínimo: 2,32% TAE
  • Tipo de interés máximo: 2,43% TAE
  • Vinculaciones: domiciliación de nómina y seguro de hogar
  • Cantidad a financiar: hasta el 80% de tasación en la primera vivienda o 70% en segunda vivienda

Si quieres contratar esta hipoteca fija de Openbank debes de cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ahorro mínimos del 20%
  • Contrato de trabajo fijo (alta en Seguridad Social) con dos años de antigüedad
  • Ingresos mínimos de 1.200€ netos mensuales
  • Endeudamiento inferior al 40% teniendo en cuenta la cuota de la futura hipoteca

Aquí puedes ver todas las opiniones de la hipoteca fija Openbank.

Hipoteca fija BBVA

La hipoteca fija de BBVA es una de las mejores hipotecas que podemos solicitar:

  • Tipo de interés mínimo (con vinculación): 3,01% TAE
  • Tipo de interés máximo: 3,66% TAE
  • Vinculaciones: domiciliación de nómina, seguros de hogar y seguro de amortización
  • Importe máximo a financiar: hasta el 80% del valor de tasación y 70% en segunda vivienda

Los requisitos para conseguir la hipoteca fija de BBVA son:

  • Ingresos mensuales superiores a 1.200€ netos
  • Contrato de trabajo indefinido con dos años de antigüedad
  • Endeudamiento inferior al 40%

Aquí puedes leer todas las opiniones de la hipoteca fija BBVA.

Hipoteca fija Banco Santander

La hipoteca fija del Banco Santander ofrece una hipoteca fija con muy buenas características aunque tienes que realizar demasiadas vinculaciones:

  • Tipo de interés mínimo (con vinculación): 2,36% TAE
  • Tipo de interés máximo: 3,03% TAE
  • Vinculaciones: domiciliación de nómina, seguros de hogar y certificado de eficiencia energética
  • Importe máximo a financiar: hasta el 80% del valor de tasación y 70% en segunda vivienda

Ventajas y desventajas

Hemos realizado una tabla para ver todos los beneficios e inconvenientes de la hipoteca fija Coinc:

VentajasDesventajas
Sin vinculaciónSin productos financieros asociados
Oferta temporal
Tipo de interés elevado
Ventajas y desventajas de la hipoteca fija Coinc

Requisitos para contratar la hipoteca fija Coinc

Si quieres contratar esta hipoteca necesitas cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ingresos mínimos de 1.200€ mensuales.
  • Endeudamiento inferior al 40% teniendo en cuenta las cuotas de la hipoteca.
  • Tipo de contrato indefinido, pensionista, funcionario o autónomo.
  • Vivir en España.

Documentación

Documentación para contratar una hipoteca fija con Coinc
Documentación para contratar una hipoteca fija con Coinc

La documentación que tenemos que enviar a Coinc para que nos aprueben la hipoteca fija es la siguiente:

  • Las 3 últimas nóminas
  • Contrato laboral
  • IRPF
  • Vida laboral
  • Nota simple del Registro de la Propiedad

Proceso de contratación

Proceso para solicitar una hipoteca con Coinc
Proceso para solicitar una hipoteca con Coinc

Para contratar esta hipoteca debes de seguir los siguientes pasos:

  1. Realizar el formulario online.
  2. Datos de la vivienda.
  3. Datos de los solicitantes.
  4. Subir la documentación que pruebe esos datos.
  5. Realizar la firma en la notaría.

Vídeo comparativo con las mejores hipotecas

Aquí os dejamos un vídeo comparativo con las mejores hipotecas de España:

Las mejores hipotecas de España

Opiniones

La hipoteca de Coinc ofrece un tipo de interés superior al 3% TAE y por este motivo se encuentra lejos de ser una de las mejores hipotecas que puedes contratar en España.

Preguntas frecuentes

Os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca Coinc:

¿Hipoteca fija o variable?

La diferencia entre una hipoteca fija o variable es que en la fija siempre pagarás la misma cuota. La hipoteca variable es mejor para perfiles arriesgados.

¿Cómo bajar el tipo de interés?

Lo mejor que puedes hacer es negociar con los bancos para rebajar el tipo de interés.

¿Qué gastos tengo que asumir?

Los gastos de hipoteca que debemos asumir son las comisiones amortización, subrogación, apertura y tasación.

¿Qué tipo de interés tienen las hipotecas?

A día de hoy el tipo de interés medio de las hipotecas fijas se están contratando al 2,80% TAE

Datos de interés de Coinc

Hemos realizado una tabla con datos de interés sobre Coinc:

Datos de interésDescripción
Página webhttps://www.coinc.es/
Número de teléfono91 050 01 03
Horario de atenciónDe lunes a viernes de 09:00-18:00 horas
Datos de interés sobre Coinc

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Artículo escrito por Alfredo Barandiarán Gil

Alfredo Barandiarán Gil autor en Economía Responsable
  1. Alfredo Barandiarán Gil es licenciado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Complutense de Madrid.
  2. Master en Dirección de Atención al Cliente en Esic.
  3. Fundador de Economía Responsable y redactor de contenidos.
  4. Dirige el canal de YouTube de Economía Responsable.
  5. Mi meta es ayudar a mejorar las finanzas de todas las personas.
  6. El perfil de Facebook también está actualizado.
  7. También me puedes encontrar en el Twitter de Economía Responsable.

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2 comentarios en «Hipoteca fija Coinc: características y opiniones»

  1. Solicité una hipoteca y las respuestas de COINC , que al principio fueron razonablemente fluidas, empezaron a tardar muchísimo, lo que coincidió con la tasación del piso.

    A partir de entonces fue imposible avanzar: las respuestas de COINC se demoraban hasta tres semanas.

    En esa coyuntura, COINC, a través del aplicativo, me escribieron un críptico mensaje en el que me pedían un documento sin que yo supiera a qué documento se referían.

    Llamé diez o quince veces a las personas que atendían por teléfono sin que ni ellas ni nadie de COINC pudiera aclararme algo sobre el tema.

    Tras enviarles por el aplicativo el documento al que yo creía que se referían y recibir la misma respuesta por su parte, probé a enviarles otro.

    La respuesta de COINC fue… el SILENCIO.

    O sea, cuatro meses después de haber iniciado el proceso, tras haber logrado un aplazamiento de Hacienda por tener pre-concedida la hipoteca y haber pagado la tasación, la respuesta de COINC fue, hacer GHOSTING, o sea, DESAPARECER.

    Alguien podrá pensar: claro, su caso tendría alguna particularidad que dificultaba la operación. Pues no: se trataba de un piso heredado y la verdad es que, si tienen dudas sobre el proceder de COINC lean las abundantes opiniones que hay en los foros sobre ellos.

    PD: Cursé, como debía ser, una queja formal. Varios meses después llamo para pedir información sobre el estado de mi queja y, tras pedir mi DNI, me dicen que no les consta que la hiciera.

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