¿Quieres comprarte una casa y necesitas financiación? La hipoteca fija Coinc ofrece una de las mejores ofertas hipotecarias que se pueden contratar. En este artículo hemos realizado un análisis de la hipoteca fija de Coinc y una comparativa con las mejores hipotecas que existen en España. Al final podrás ver nuestra opinión como expertos en finanzas.
CUIDADO CON LAS HIPOTECAS FIJAS
El tipo de interés de las hipotecas fijas está en su nivel más alto de los últimos 15 años. Os aconsejamos ver el vídeo de esta página.
Características
En este apartado podrás ver las características más importantes de esta hipoteca:
- Tipo de interés.
- Comisiones.
- Vinculaciones.
- Cantidad a solicitar.
Tiempo de devolución.
Tipo de interés
El tipo de interés siempre hay que medirlo con el TAE porque es la suma de los intereses y las comisiones. El tipo de interés depende del tiempo del contrato hipotecario.
| Años de duración | TAE |
|---|---|
| 10 | 3,01% |
| 15 | 3,04% |
| 20 | 3,08% |
| 25 | 3,12% |
| 30 | 3,16% |
Vinculaciones
Uno de los mayores atractivos de esta hipoteca es que no necesitas ninguna vinculación para la contratación de la hipoteca. No es necesario vincular la nómina ni seguros de protección de pagos o vida. La única vinculación necesaria para contratar la hipoteca es el seguro de daños que es obligatorio y no tienes que realizarlo con Coinc.
Cantidad a solicitar
La cantidad mínima a solicitar son 37.500€ y la máxima 1.000.000€.
El importe máximo a financiar siempre será el 80% del valor de compra o de tasación (se elige siempre el menor) en el caso de la vivienda habitual. En caso de segunda residencia el importe máximo a financiar es del 60%.
Duración de la hipoteca
La duración mínima de la hipoteca es de 10 años y la máxima de 30.
Comisiones
Estas son las comisiones asociadas a la hipoteca fija de Coinc:
- Comisión de estudio: 0€
- Comisión de apertura: 0€
- Comisión de amortización: 2% los primeros 10 años del contrato hipotecario y un 1,5% los siguientes años.
- Comisión por subrogación acreedora: 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes.
Comparativa con las mejores hipotecas fijas en 2023
Para ver si una hipoteca ofrece buenas condiciones debemos de compararla con el resto de hipotecas. Aquí podéis ver nuestro comparador con las mejores hipotecas fijas que existen actualmente:
- Tipo de interés: TAE desde el 3,73% TAE cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Tipo de interés: TAE desde el 3,13% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE fijo desde el 3,24% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 3,89% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Tipo de interés: TAE desde el 3,59% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,91% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,06% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 4,40% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Tipo de interés: TAE desde el 4,74% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
- Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
Ventajas y desventajas
Hemos realizado una tabla para ver todos los beneficios e inconvenientes de la hipoteca fija Coinc:
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Sin vinculación | Sin productos financieros asociados |
| Oferta temporal | |
| Tipo de interés elevado |
Requisitos para contratar la hipoteca fija Coinc
Si quieres contratar esta hipoteca necesitas cumplir con los siguientes requisitos:
- Ingresos mínimos de 1.200€ mensuales.
- Endeudamiento inferior al 40% teniendo en cuenta las cuotas de la hipoteca.
- Tipo de contrato indefinido, pensionista, funcionario o autónomo.
- Vivir en España.
Documentación
La documentación que tenemos que enviar a Coinc para que nos aprueben la hipoteca fija es la siguiente:
- Las 3 últimas nóminas
- Contrato laboral
- IRPF
- Vida laboral
- Nota simple del Registro de la Propiedad
Proceso de contratación
Para contratar esta hipoteca debes de seguir los siguientes pasos:
- Realizar el formulario online.
- Datos de la vivienda.
- Datos de los solicitantes.
- Subir la documentación que pruebe esos datos.
- Realizar la firma en la notaría.
Vídeo comparativo con las mejores hipotecas
Aquí os dejamos un vídeo comparativo con las mejores hipotecas de España:
Opiniones
La hipoteca de Coinc ofrece un tipo de interés superior al 3% TAE y por este motivo se encuentra lejos de ser una de las mejores hipotecas que puedes contratar en España.
Preguntas frecuentes
Os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca Coinc:
Datos de interés de Coinc
Hemos realizado una tabla con datos de interés sobre Coinc:
| Datos de interés | Descripción |
|---|---|
| Página web | https://www.coinc.es/ |
| Número de teléfono | 91 050 01 03 |
| Horario de atención | De lunes a viernes de 09:00-18:00 horas |
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Solicité una hipoteca y las respuestas de COINC , que al principio fueron razonablemente fluidas, empezaron a tardar muchísimo, lo que coincidió con la tasación del piso.
A partir de entonces fue imposible avanzar: las respuestas de COINC se demoraban hasta tres semanas.
En esa coyuntura, COINC, a través del aplicativo, me escribieron un críptico mensaje en el que me pedían un documento sin que yo supiera a qué documento se referían.
Llamé diez o quince veces a las personas que atendían por teléfono sin que ni ellas ni nadie de COINC pudiera aclararme algo sobre el tema.
Tras enviarles por el aplicativo el documento al que yo creía que se referían y recibir la misma respuesta por su parte, probé a enviarles otro.
La respuesta de COINC fue… el SILENCIO.
O sea, cuatro meses después de haber iniciado el proceso, tras haber logrado un aplazamiento de Hacienda por tener pre-concedida la hipoteca y haber pagado la tasación, la respuesta de COINC fue, hacer GHOSTING, o sea, DESAPARECER.
Alguien podrá pensar: claro, su caso tendría alguna particularidad que dificultaba la operación. Pues no: se trataba de un piso heredado y la verdad es que, si tienen dudas sobre el proceder de COINC lean las abundantes opiniones que hay en los foros sobre ellos.
PD: Cursé, como debía ser, una queja formal. Varios meses después llamo para pedir información sobre el estado de mi queja y, tras pedir mi DNI, me dicen que no les consta que la hiciera.
Muchas gracias por el comentario. Queda reflejado y buscaremos más información para reflejarlo en próximos artículos y vídeos.