Hipoteca fija Ibercaja

¿Quieres conocer todas las características y opiniones de la hipoteca fija Ibercaja? Hemos realizado un análisis completo de esta hipoteca fija de Ibercaja y hemos realizado una comparativa con las diferentes hipotecas fijas de España. Empezamos!

Características

Las características más importantes de cualquier hipoteca son el tipo de interés, la cantidad a solicitar y el tiempo de devolución.

Tipo de interés

El tipo de interés con bonificación máxima de la hipoteca fija Ibercaja es del 2,95% TAE y sin bonificación del 3,17% TAE. Recuerda que siempre tenemos que medir el tipo de interés con el TAE porque es la suma de los intereses y de las comisiones en las hipotecas.

Tipo de interés de la hipoteca fija Ibercaja
Tipo de interés de la hipoteca fija Ibercaja

Las condiciones que necesitamos cumplir para conseguir la máxima bonificación son domiciliar una nómina de 2.500€ netos mensuales, contratar un seguro de hogar, un seguro de vida y realizar aportaciones a fondos de inversión por valor de 75€ mensuales.

Condiciones para conseguir la mejor bonificación
Condiciones para conseguir la mejor bonificación

Cantidad a solicitar

Podemos solicitar una cantidad mínima de 100.000€ y no hay límite máximo a solicitar. El importe máximo de la financiación será del 80% sobre el menor de dos valores: tasación o compraventa. Los menores de 35 años tendrán una financiación hasta el 95%.

Tiempo de devolución

El tiempo de devolución de esta hipoteca fija va desde los 15 años hasta los 30.

Comisiones

Os mostramos un listado con todas las comisiones que debemos de pagar con la hipoteca fija de Ibercaja:

  • Comisión de estudio: 0€
  • Comisión de apertura: 0€
  • Comisión de amortización: 0€
  • Gestoría:0€
  • Tasación: los tiene que abonar el comprador
  • Registro: 0€
  • Notaria: 0€
  • ITP o IVA: los asume el comprador

Requisitos

Los requisitos que debemos de cumplir para conseguir la hipoteca fija de Ibercaja son los siguientes:

  • Ingresos mínimos de 1.200€
  • Contrato de trabajo estable: indefinido, funcionario, autónomo o pensión
  • Endeudamiento inferior al 40%
  • Ahorros mínimos del 30% sobre el valor de la vivienda.

Documentación

Documentación a enviar a Ibercaja para la aprobación de la hipoteca fija
Documentación a enviar a Ibercaja

La documentación que tenemos que enviar a Ibercaja para la aprobación de la hipoteca fija es la siguiente:

  • DNI
  • Última declaración de la renta
  • Vida laboral
  • 4 últimas nóminas
  • Los autónomos tendrás que enviar las últimas declaraciones trimestrales y resumen anual de IVA

Comparativa con las mejores hipotecas 2022

Os mostramos una comparativa de la hipoteca fija de Ibercaja con las mejores hipotecas fijas que podemos contratar actualmente:

Hipoteca fija BBVA
  • Tipo de interés: TAE desde el 2,81% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
hipoteca fija Evo Banco
  • Tipo de interés: TAE desde el 2,93% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
  • No ofrece préstamos personales
Hipoteca fija Openbank
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,24% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
hipoteca fija Ibercaja
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,27% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
Logo hipotecas Coinc
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,63% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Domiciliación de nómina
  • Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
  • No ofrece préstamos personales
Hipoteca fija Myinvestor
  • Tipo de interés: TAE desde el 3,70% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina
  • No ofrece préstamos personales
Hipoteca fija Bankinter
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,06% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
Hipoteca fija Banco Sabadell
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,15% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
Hipoteca fija Caixabank
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,26% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
Hipoteca fija Banco Santander
  • Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
  • Financiación hasta el 80%
  • Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética

Simulación de una hipoteca fija con Ibercaja

Hemos realizado una simulación de una hipoteca fija con Ibercaja de 240.000€ a 30 años:

Simulación hipoteca fija Ibercaja
Simulación hipoteca fija Ibercaja

Como puedes observar en la imagen si obtuviéramos la máxima bonificación tendríamos que pagar una cuota mensual de 905,20€ al mes y el tipo de interés sería del 2,75% TAE.

Si no tuviéramos ninguna bonificación estaríamos pagando 1.027,54€ mensuales y el tipo de interés sería del 3,26% TAE.

Ventajas y desventajas

Hemos realizado una tabla con todas las ventajas y desventajas de la hipoteca fija de Ibercaja:

VentajasDesventajas
Tipo de interés competitivo Existen hipotecas con mejor tipo de interés
Demasiadas domiciliaciones
No ofrece otros productos ventajosos
Ventajas y desventajas de la hipoteca fija Ibercaja

En la principal ventaja que tiene Ibercaja es que el tipo de interés es competitivo, sin embargo existen hipotecas con un tipo de interés más bajo y hay que realizar demasiadas domiciliaciones.

Opiniones

Después de todo el análisis realizado sobre la hipoteca fija de Ibercaja nuestra opinión es que ofrece una hipoteca competitiva porque tiene una de las 10 mejores ofertas hipotecarias de España.

Opiniones de los usuarios

Os mostramos opiniones que nos dejan los usuarios en nuestra página web y redes sociales:

Todo el proceso fue genial y me bajaron el tipo de interés

Alicia

Al final la contraté con otro banco pero me atendieron muy bien

Jorge C

También os mostramos las opiniones de Twitter:

Preguntas frecuentes

Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca fija Ibercaja:

¿Hipoteca fija o variable?

Para saber si es mejor una hipoteca fija o variable tienes que informarte porque dependerá de tu situación personal. Cuánto mayor riesgo puedas asumir más te compensará la hipoteca variable.

¿Cómo bajar el tipo de interés?

Para conseguir bajar el tipo de interés tienes que utilizar un comparador de hipotecas y negociar con los bancos.

¿Qué gastos tengo que asumir?

Los gastos de hipoteca que debemos asumir son las comisiones amortización, subrogación, apertura y tasación.

¿Qué tipo de interés tienen las hipotecas?

En la actualidad el tipo de interés medio de las hipotecas fijas se están contratando al 2,80% TAE

Más información sobre Ibercaja

Aquí os mostramos más información sobre Ibercaja:

InformaciónDescripción
Página Webhttps://www.ibercaja.es/
Twitterhttps://twitter.com/ibercaja
Facebookhttps://www.facebook.com/Ibercaja/
YouTubehttps://www.youtube.com/user/IbercajaTV
Información sobre Ibercaja

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Actualizado el día 24 octubre, 2022 por Alfredo Barandiarán

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