¿Quieres conocer todas las características y opiniones de la hipoteca fija Ibercaja? Desde Economía Responsable hemos realizado un análisis completo de esta hipoteca fija de Ibercaja y hemos realizado una comparativa con las mejores hipotecas de España. Empezamos!
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Características
Las características más importantes de cualquier hipoteca son el tipo de interés, la cantidad a solicitar y el tiempo de devolución.
Tipo de interés
El tipo de interés con bonificación máxima de la hipoteca fija Ibercaja es del 4,19% TAE y sin bonificación del 4,52% TAE. Recuerda que siempre tenemos que medir el tipo de interés con el TAE porque es la suma de los intereses y de las comisiones en las hipotecas.
Las condiciones que necesitamos cumplir para conseguir la máxima bonificación son:
- Recibir ingresos mensuales en concepto de nómina por importe total de, al menos, 2.500€.
- Efectuar doce o más operaciones económicas al semestre con una misma tarjeta de crédito de Ibercaja titularidad de cualquiera de los prestatarios.
- Domiciliación de tres o más recibos de servicios o suministros básicos con periodicidad mensual o bimestral.
- Tenencia o contratación de un seguro de hogar y otro de vida comercializados por Ibercaja.
- Tenencia o contratación de planes de aportación sistemática con una cuota mínima de 75€ mensuales a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.
Cantidad a solicitar
Podemos solicitar una cantidad mínima de 100.000€ y no hay límite máximo a solicitar. El importe máximo de la financiación será del 80% sobre el menor de dos valores: tasación o compraventa. Los menores de 35 años tendrán una financiación hasta el 95%.
Tiempo de devolución
El tiempo de devolución de esta hipoteca fija va desde los 15 años hasta los 30.
Comisiones
Os mostramos un listado con todas las comisiones que debemos de pagar con la hipoteca fija de Ibercaja:
- Comisión de estudio: 0€
- Comisión de apertura: 0€
- Comisión de amortización: 0€
- Gestoría:0€
- Tasación: los tiene que abonar el comprador
- Registro: 0€
- Notaria: 0€
- ITP o IVA: los asume el comprador
Requisitos
Los requisitos que debemos de cumplir para conseguir la hipoteca fija de Ibercaja son los siguientes:
- Ingresos mínimos de 1.200€
- Contrato de trabajo estable: indefinido, funcionario, autónomo o pensión
- Endeudamiento inferior al 40%
- Ahorros mínimos del 30% sobre el valor de la vivienda.
Documentación
La documentación que tenemos que enviar a Ibercaja para la aprobación de la hipoteca fija es la siguiente:
- DNI
- Última declaración de la renta
- Vida laboral
- 4 últimas nóminas
- Los autónomos tendrás que enviar las últimas declaraciones trimestrales y resumen anual de IVA
Comparativa con las mejores hipotecas 2023
Os mostramos una comparativa de la hipoteca fija de Ibercaja con las mejores hipotecas fijas que podemos contratar actualmente:
- Tipo de interés: TAE desde el 3,73% TAE cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Tipo de interés: TAE fijo desde el 3,34% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 3,84% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,19% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Tipo de interés: TAE desde el 3,60% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,98% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,04% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 4,56% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Tipo de interés: TAE desde el 5,146% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
- Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
Simulación
Os dejamos una calculadora de hipotecas para que puedas realizar todas las simulaciones que quieras y comprobar el coste de una hipoteca fija Ibercaja:
Calculadora de Hipoteca fija Ibercaja
Ventajas y desventajas
Hemos realizado una tabla con todas las ventajas y desventajas de la hipoteca fija de Ibercaja:
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Tipo de interés competitivo | Existen hipotecas con mejor tipo de interés |
| Demasiadas domiciliaciones | |
| No ofrece otros productos ventajosos |
En la principal ventaja que tiene Ibercaja es que el tipo de interés es competitivo, sin embargo existen hipotecas con un tipo de interés más bajo y hay que realizar demasiadas domiciliaciones.
Opiniones
Después de todo el análisis realizado sobre la hipoteca fija de Ibercaja, nuestra opinión es que no ofrece una hipoteca competitiva porque incluso con todas las vinculaciones y con una nómina superior a 2.500€ netos el tipo de interés que ofrece es muy alto.
Opiniones de los usuarios
Os mostramos opiniones que nos dejan los usuarios en nuestra página web y redes sociales:
Todo el proceso fue genial y me bajaron el tipo de interés
Alicia
Al final la contraté con otro banco pero me atendieron muy bien
Jorge C
También os mostramos las opiniones de Twitter:
Preguntas frecuentes
Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca fija Ibercaja:
Más información sobre Ibercaja
Aquí os mostramos más información sobre Ibercaja:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página Web | https://www.ibercaja.es/ |
| https://twitter.com/ibercaja | |
| https://www.facebook.com/Ibercaja/ | |
| YouTube | https://www.youtube.com/user/IbercajaTV |
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Actualizado el día 21 agosto, 2023 por Alfredo Barandiarán
Alfredo Barandiarán no solo es un apasionado de las finanzas y la economía sino que tiene más de 10 años de experiencia ayudando a las personas a encontrar el mejor producto financiero posible. Ha trabajado 5 años en Iahorro y 2 años en Atrapacrédito. Actualmente lleva 3 años dirigiendo el comparador financiero Economía Responsable. Estoy graduado en empresariales en la Universidad Complutense de Madrid y ha realizado estudios en ESIC y CEF. Puedes ver toda la experiencia profesional de Alfredo Barandiarán en su perfil de LinkedIn.
