¿Quieres conocer todas las características y opiniones de la hipoteca fija Ibercaja? Hemos realizado un análisis completo de esta hipoteca fija de Ibercaja y hemos realizado una comparativa con las diferentes hipotecas fijas de España. Empezamos!
Tabla de contenidos
Características
Las características más importantes de cualquier hipoteca son el tipo de interés, la cantidad a solicitar y el tiempo de devolución.
Tipo de interés
El tipo de interés con bonificación máxima de la hipoteca fija Ibercaja es del 2,95% TAE y sin bonificación del 3,17% TAE. Recuerda que siempre tenemos que medir el tipo de interés con el TAE porque es la suma de los intereses y de las comisiones en las hipotecas.
Las condiciones que necesitamos cumplir para conseguir la máxima bonificación son domiciliar una nómina de 2.500€ netos mensuales, contratar un seguro de hogar, un seguro de vida y realizar aportaciones a fondos de inversión por valor de 75€ mensuales.
Cantidad a solicitar
Podemos solicitar una cantidad mínima de 100.000€ y no hay límite máximo a solicitar. El importe máximo de la financiación será del 80% sobre el menor de dos valores: tasación o compraventa. Los menores de 35 años tendrán una financiación hasta el 95%.
Tiempo de devolución
El tiempo de devolución de esta hipoteca fija va desde los 15 años hasta los 30.
Comisiones
Os mostramos un listado con todas las comisiones que debemos de pagar con la hipoteca fija de Ibercaja:
- Comisión de estudio: 0€
- Comisión de apertura: 0€
- Comisión de amortización: 0€
- Gestoría:0€
- Tasación: los tiene que abonar el comprador
- Registro: 0€
- Notaria: 0€
- ITP o IVA: los asume el comprador
Requisitos
Los requisitos que debemos de cumplir para conseguir la hipoteca fija de Ibercaja son los siguientes:
- Ingresos mínimos de 1.200€
- Contrato de trabajo estable: indefinido, funcionario, autónomo o pensión
- Endeudamiento inferior al 40%
- Ahorros mínimos del 30% sobre el valor de la vivienda.
Documentación
La documentación que tenemos que enviar a Ibercaja para la aprobación de la hipoteca fija es la siguiente:
- DNI
- Última declaración de la renta
- Vida laboral
- 4 últimas nóminas
- Los autónomos tendrás que enviar las últimas declaraciones trimestrales y resumen anual de IVA
Comparativa con las mejores hipotecas 2022
Os mostramos una comparativa de la hipoteca fija de Ibercaja con las mejores hipotecas fijas que podemos contratar actualmente:
- Tipo de interés: TAE desde el 2,81% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Tipo de interés: TAE desde el 2,93% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,24% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 3,27% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Tipo de interés: TAE desde el 3,63% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 3,70% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE desde el 4,06% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Tipo de interés: TAE desde el 4,15% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Tipo de interés: TAE desde el 4,26% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con la tarjeta y alarma
- Tipo de interés: TAE desde el 4,49% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
Simulación de una hipoteca fija con Ibercaja
Hemos realizado una simulación de una hipoteca fija con Ibercaja de 240.000€ a 30 años:
Como puedes observar en la imagen si obtuviéramos la máxima bonificación tendríamos que pagar una cuota mensual de 905,20€ al mes y el tipo de interés sería del 2,75% TAE.
Si no tuviéramos ninguna bonificación estaríamos pagando 1.027,54€ mensuales y el tipo de interés sería del 3,26% TAE.
Ventajas y desventajas
Hemos realizado una tabla con todas las ventajas y desventajas de la hipoteca fija de Ibercaja:
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Tipo de interés competitivo | Existen hipotecas con mejor tipo de interés |
| Demasiadas domiciliaciones | |
| No ofrece otros productos ventajosos |
En la principal ventaja que tiene Ibercaja es que el tipo de interés es competitivo, sin embargo existen hipotecas con un tipo de interés más bajo y hay que realizar demasiadas domiciliaciones.
Opiniones
Después de todo el análisis realizado sobre la hipoteca fija de Ibercaja nuestra opinión es que ofrece una hipoteca competitiva porque tiene una de las 10 mejores ofertas hipotecarias de España.
Opiniones de los usuarios
Os mostramos opiniones que nos dejan los usuarios en nuestra página web y redes sociales:
Todo el proceso fue genial y me bajaron el tipo de interés
Alicia
Al final la contraté con otro banco pero me atendieron muy bien
Jorge C
También os mostramos las opiniones de Twitter:
Preguntas frecuentes
Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca fija Ibercaja:
¿Hipoteca fija o variable?
Para saber si es mejor una hipoteca fija o variable tienes que informarte porque dependerá de tu situación personal. Cuánto mayor riesgo puedas asumir más te compensará la hipoteca variable.
¿Cómo bajar el tipo de interés?
Para conseguir bajar el tipo de interés tienes que utilizar un comparador de hipotecas y negociar con los bancos.
¿Qué gastos tengo que asumir?
Los gastos de hipoteca que debemos asumir son las comisiones amortización, subrogación, apertura y tasación.
¿Qué tipo de interés tienen las hipotecas?
En la actualidad el tipo de interés medio de las hipotecas fijas se están contratando al 2,80% TAE
Más información sobre Ibercaja
Aquí os mostramos más información sobre Ibercaja:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página Web | https://www.ibercaja.es/ |
| https://twitter.com/ibercaja | |
| https://www.facebook.com/Ibercaja/ | |
| YouTube | https://www.youtube.com/user/IbercajaTV |
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