Hipoteca fija ING: análisis en 2021

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Actualizado el día 22 septiembre, 2021 por Alfredo Barandiarán

La hipoteca fija ING ofrece una de las mejores ofertas hipotecarias a tipo fijo en España. En este artículo podrás aprender todas la características que ofrece el banco naranja en su hipoteca fija.

Tipo de interés de la hipoteca fija ING

El tipo de interés de la hipoteca fija naranja se sitúa entre el 2,27%-2,43% TAE. La diferencia entre el menor y el mayor tipo de interés reside en la vinculación con el banco naranja de otros productos financieros. Los productos que se pueden vincular con ING son el seguro de hogar, un seguro de vida y la cuenta nómina ING. Aunque ING no es de los bancos con el TAE más bajo de España sí que más bajo que media del tipo de interés de las hipotecas fijas en España porque actualmente se sitúa en un 2,74%.

Condiciones de la hipoteca fija ING

Aquí os dejamos todas las condiciones que ofrece ING en su hipoteca fija:

  • TAE mínimo de 2,27% y máximo de 2,47%.
  • Plazo máximo de financiación máximo de 40 años.
  • Se puede vincular un seguro de vida, un seguro de hogar y la cuenta nómina ING.
  • Financiación máxima de un 80% del menor de dos valores: valor de tasación o valor de la compraventa.
  • Comisión de amortización del 2% durante los primeros 10 años y un 1,5 los siguientes.

Características

Ahora es el momento de ver todas y cada una de las características de esta hipoteca. Aquí veremos todos los gastos y comisiones que tendremos asumir en la compra financiada de nuestra vivienda:

  • Comisión de apertura: no tiene.
  • Gastos tasación: la paga el banco ING siempre que acabes contratando la hipoteca con ING,
  • Comisión de registro, tasación y notaria: la paga ING
  • Comisión de amortización: un 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes.
  • IVA/AJD: lo paga el cliente. El IVA es un 10% y el AJD depende de la comunidad en la que se compre la vivienda.

Comparativa con otras hipotecas

Ahora vamos a comparar la hipoteca fija ING con las mejores hipotecas fijas de España. Hemos realizado un cuadro comparativo con los tipos de interés de los principales bancos en las hipotecas fijas.

BBVA

TAE mínimo 1,76%.

TAE máximo 2,93%.

Mejor valoración de hipotecas por Economía Responsable.

Hasta el 80% de financiación.

Openbank

TAE desde el 1,50%.

Financiación máxima del 80% y del 70% para la segunda vivienda.

Sin comisiones de amortización.

Plazo máximo de 30 años.

Logo hipotecas Coinc

TAE mínimo 1,53%.

TAE máximo 1,64%.

Perfil alto para la concesión de la hipoteca

Hasta el 80% de financiación.

Evo Banco

TAE fija desde el 1,60%.

Hasta el 80% de financiación del valor de compra.

Sin comisión de amortización anticipada.

Plazo máximo 30 años.

Logo Banco Santander

TAE desde el 2,17%.

Hasta el 80% de financiación del valor de la compra. 70% de la segunda vivienda.

0,25% comisión de amortización primeros 3 años y un 0,15% los siguientes.

Plazo máximo 30 años para la primera vivienda y 25 años para la segunda.

Bankinter

TAE desde el 2,04%.

Financiación hasta el 80% de la vivienda y 60% segunda vivienda.

Comisión de amortización del 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes.

Plazo máximo 30 años.

ING

Hipoteca fija desde el 2,27%.

Valor máximo de financiación hasta el 80%.

Sin comisiones de amortización.

Plazo máximo de 40 años.

Abanca

TAE fija desde el 2,45%.

Financiación máxima del 80% y 60% para segunda vivienda.

Plazo máximo 30 años.

Sin comisión de amortización parcial o total.

Banco Sabadell

TAE fijo desde el 2,85%.

Hasta el 80% del valor de financiación de la primera vivienda y 70% de la segunda.

Comisión de amortización 2% de comisión los primeros 10 años y 1,5% los siguientes.

Plazo máximo 30 años.

BancoTAE hipoteca fijas
Myinvestor1,49%-1,78%
Openbank1,50%-1,91%
Coinc1,53%-1,64%
Evo Banco1,60%-1,75%
BBVA1,71%-2,93%
Banco Santander1,91%-2,53%
ING2,27%-2,43%
Bankinter2,28%-3,33%
Banco Sabadell2,85%-3,40%
Abanca3,09%-3,35%
Caixabank4,10%-4,38%
Tabla de hipotecas fijas y TAE de cada entidad

Proceso de contratación

En este apartado vamos a ver todo el proceso de contratación de la hipoteca fija de ING:

En este primer paso debemos indicar si somos clientes de ya de ING. En el caso de ser clientes del banco naranja tenemos que marcar «soy cliente, calcular mi cuota» y en el caso de no ser cliente debemos de hacer clic en el botón «calcular mi cuota»

Proceso de contratación hipoteca fija 1
Proceso de contratación hipoteca fija 1

En el segundo paso debemos elegir entre financiar una casa con una nueva hipoteca con ING o traer una hipoteca desde otro banco y empezar a negociar con ING.

Proceso de contratación hipoteca fija 2
Proceso de contratación hipoteca fija 2

En el tercer paso debemos de poner en el formulario nuestros datos personales y laborales. Debemos indicar nuestra edad, los ingresos mensuales, el precio de la vivienda y el lugar de la casa.

Proceso de contratación hipoteca fija 3
Proceso de contratación hipoteca fija 3

En el último paso nos da el resultado de todas las condiciones finales de nuestra hipoteca naranja a tipo fijo:

Proceso de contratación hipoteca fija 4
Proceso de contratación hipoteca fija 4

Requisitos de la hipoteca Fija del banco naranja

Para poder solicitar la hipoteca fija naranja de ING tienes que cumplir los siguientes requisitos.

  • Ser mayor de edad: hay que tener más de 18 años para poder firmar una hipoteca con el banco naranja. Además, nunca se podrán firmar hipotecas con finalizaciones de contrato superiores a 75 años. Un ejemplo es que si tenemos 60 años no podemos firmar una hipoteca de 16 años.
  • Contrato indefinido: sin duda una de las ventajas de los contratos indefinidos es conseguir productos de financiación. Deberemos de tener un contrato indefinido con más de 2 años.
  • Ahorros: es imprescindible contar con ahorros para contratar una hipoteca fija. El banco naranja nos obligará a poseer un 20% del valor de tasación puesto que la hipoteca máxima que podemos conseguir es hasta un 80% de dicho valor.
  • Abrir cuenta nómina: será necesario abrir la cuenta nómina de ING para para domiciliar las cuotas de la hipoteca.

Vídeo explicativo de la hipoteca fija ING

YouTube video
Hipoteca fija ING

Simulaciones de la hipoteca naranja fija ING

Antes de contratar la compra más importante de nuestra vida tenemos que realizar simulaciones y comparaciones. Entender bien cómo funciona el tipo de interés y los años de la hipoteca nos puede hacer pagar menos al final del contrato hipotecario.

CantidadTAEAñosCuota Total
250.000€2,45%251.115€334.000€
250.000€2,62%251.136€341.000€
250.000€2,87%251.168€350.000€
Simulación de la hipoteca naranja fija ING

Como podemos observar, una variación pequeña de los tipos de interés puede hacer que ahorres miles de euros a lo largo de toda la hipoteca. También ocurre lo mismo con los años de duración del contrato, cuanto menos años se pagará más de cuota mensual pero se ahorra miles de euros a lo largo de toda la hipoteca.

Opiniones

La hipoteca fija de ING tiene una de las mejores ofertas del sector hipotecario a tipo fijo. En el caso de no querer vincular otros productos con el banco para que te bonifiquen la hipoteca fija, ING se convierte en una banco imprescindible donde comparar.

Te dejamos debajo de este enlace más productos hipotecario de ING.

Artículo escrito por Alfredo Barandiarán Gil

Alfredo Barandiarán Gil autor en Economía Responsable
  1. Licenciado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Complutense de Madrid.
  2. Master en Dirección de Atención al Cliente en Esic.
  3. Fundador de Economía Responsable y redactor de contenidos.
  4. Dirige el canal de Youtube de Economía Responsable.
  5. Mi meta es ayudar a mejorar las finanzas de todas las personas.
  6. El perfil de Facebook también está actualizado.
  7. También me puedes encontrar en el Twitter de Economía Responsable.
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