Actualizado el día 4 julio, 2022 por Alfredo Barandiarán
La hipoteca fija Kutxabank es una de las mejores ofertas hipotecarias de todo el mercado español. El banco nacido en Bilbao presenta uno de los tipos de interés hipotecarios más bajos y eso hace que su hipoteca fija sea una de las más atractivas. Podrás ver una comparativa con las mejores hipotecas de España.
Antes de continuar con el artículo, recordemos que las hipotecas fijas son un tipo de hipoteca por el que siempre vamos a pagar la misma cuota a lo largo de todo el contrato hipotecario.
Tabla de contenidos
Características
En la actualidad Kutxabank no ofrece ninguna hipoteca a tipo de interés fijo
Comparación con las mejores hipotecas en 2022
Ahora vamos a comparar la oferta de la hipoteca fija de Kutxabank con las mejores hipotecas fijas que se pueden contratar en España.
TAE desde el 2,32% sin ninguna vinculación y 2,43% con máxima vinculación
Proceso 100% online hasta la visita del notario.
Preaprobación al momento.
Gestor personal que te ayuda en todo momento.
Financiación hasta el 80% para la vivienda habitual.
TAE fija desde el 2,33% con bonificaciones y 2,46% son bonificaciones.
Hasta el 80% de financiación del valor de compra.
Sin comisión de amortización anticipada.
Plazo máximo 30 años.
TAE desde el 2,36%.
Hasta el 80% de financiación del valor de la compra. 70% de la segunda vivienda.
0,25% comisión de amortización primeros 3 años y un 0,15% los siguientes.
Plazo máximo 30 años para la primera vivienda y 25 años para la segunda.
TAE mínimo a 30 años del 2,65%.
Perfil alto para la concesión de la hipoteca
Hasta el 80% de financiación.
TAE desde el 2,81% con máxima vinculación y 3,66% sin vinculación
Hasta el 80% de financiación del valor de la compra. 70% de la segunda vivienda.
Acompañamiento en todo el proceso
TAE desde el 3,08%.
Financiación hasta el 80% de la vivienda y 60% segunda vivienda.
Comisión de amortización del 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes.
Plazo máximo 30 años.
TAE fijo desde el 3,15%.
Hasta el 80% del valor de financiación de la primera vivienda y 70% de la segunda.
Comisión de amortización 2% de comisión los primeros 10 años y 1,5% los siguientes.
Plazo máximo 30 años.
TAE 3,19%
Financiación hasta el 80%
Ingresos mínimos mensuales 4.000€ netos mensuales
Sin comisión de amortización
Hipoteca fija desde el 3,20%.
Valor máximo de financiación hasta el 80%.
Sin comisiones de amortización.
Plazo máximo de 40 años.
TAE fija a 30 años desde el 3,94%.
Financiación máxima del 80% y 60% para segunda vivienda.
Plazo máximo 30 años.
Comisión de amortización 2% de comisión los primeros 10 años y 1,5% los siguientes.
Hipoteca fija Openbank
Con Openbank puedes solicitar la hipoteca fija con el menor tipo de interés de todo el mercado hipotecario:
- Tipo de interés mínimo: 2,32% TAE
- Tipo de interés máximo: 2,43% TAE
- Vinculaciones: domiciliación de nómina y seguro de hogar
- Cantidad a financiar: hasta el 80% de tasación en la primera vivienda o 70% en segunda vivienda
Para contratar esta hipoteca fija de Openbank debes de cumplir con los siguientes requisitos:
- Ahorro mínimos del 20%
- Contrato de trabajo fijo (alta en Seguridad Social) con dos años de antigüedad
- Ingresos mínimos de 1.200€ netos mensuales
- Endeudamiento inferior al 40% teniendo en cuenta la cuota de la futura hipoteca
Aquí puedes ver todas las opiniones de la hipoteca fija Openbank.
Hipoteca fija BBVA
La hipoteca fija de BBVA con la máxima bonificación te permite conseguir una hipoteca barata:
- Tipo de interés mínimo (con vinculación): 3,01% TAE
- Tipo de interés máximo: 3,66% TAE
- Vinculaciones: domiciliación de nómina, seguros de hogar y seguro de amortización
- Importe máximo a financiar: hasta el 80% del valor de tasación y 70% en segunda vivienda
Los requisitos para conseguir la hipoteca fija de BBVA son:
- Ingresos mensuales superiores a 1.200€ netos
- Contrato de trabajo indefinido con dos años de antigüedad
- Endeudamiento inferior al 40%
Aquí puedes leer todas las opiniones de la hipoteca fija BBVA.
Hipoteca fija Banco Santander
La hipoteca fija del Banco Santander ofrece una hipoteca fija con muy buenas condiciones:
- Tipo de interés mínimo (con vinculación): 2,36% TAE
- Tipo de interés máximo: 3,03% TAE
- Vinculaciones: domiciliación de nómina, seguros de hogar y certificado de eficiencia energética
- Importe máximo a financiar: hasta el 80% del valor de tasación y 70% en segunda vivienda
Requisitos para contratar hipoteca fija Kutxabank
Los requisitos para firmar una hipoteca fija Kutxabank son los siguientes:
- Disponer del 20% del valor de la compraventa de la vivienda.
- Que los gastos financieros mensuales no superen el 40% de tus ingreoss mensuales. Dicho de otra forma, el endeudamiento no puede superar el 40%.
- Contrato indefinido por encima de 1.200€ netos mensuales y con dos años mínimo de antigüedad. Como hemos hablado muchas veces, esta es una de las ventajas de los contratos indefinidos.
Características y condiciones de la hipoteca fija Kutxabank
Las características más importantes de la hipoteca fija Kutxabank son:
- TAE: se sitúa entre el 1,93% y el 2,75%. Negociar con el banco es fundamental para conseguir bajar el tipo de interés.
- Cantidad máxima y mínima de la hipoteca: puedes conseguir desde 50.000€ hasta 1.000.000€. En el caso de que necesites más cantidad también se podrá solicitar en algunos casos.
- Edad: desde los 18 años ya se puede pedir una hipoteca fija con Kutxabank y tienen condiciones especiales para los más jóvenes.
Gastos de formalización
Cuando contratamos una hipoteca debemos conocer que hay una serie de gastos en los que tendremos que incurrir:
- Notaría.
- Registro.
- Gestoría.
- ITP o IVA.
Simulación hipoteca fija Kutxabank
Uno de los aspectos más importantes a la hora de contratar una hipoteca es realizar simulaciones con los diferentes tipos de interés posibles que nos ofrecen. La segunda variable con la que tenemos que realizar simulaciones es con el tiempo del préstamo hipotecario. Cuánto mayor sea el tiempo del préstamo, mayores serán los intereses que tendremos que pagar pero menor la cuota. Para entenderlo de una forma más clara vamos a realizar ejemplos de simulaciones de hipotecas.
| Cantidad | TAE | Años | Cuota | Total |
|---|---|---|---|---|
| 250.000€ | 1,9% | 20 | 1.252€ | 300.000€ |
| 250.000€ | 1,9% | 25 | 1.047€ | 314.000€ |
| 250.000€ | 2,5 | 25 | 1.125€ | 326.000€ |
| 250.000€ | 2,5 | 20 | 1.324€ | 317.000€ |
Como observamos en la simulación las cuotas mensuales a pagar y las cantidades totales varían según cambian los tipos de interés y los años. Por ese motivo, es muy importante saber qué cantidad podemos asumir mensualmente para encontrar la hipoteca perfecta.
Vídeo comparativo con las mejores hipotecas
Aquí os dejamos un vídeo con las mejores hipotecas que se pueden contratar en España con sus características, condiciones y requisitos:
Opiniones hipoteca fija Kutxabank
Actualmente Kutxabank no ofrece ninguna hipoteca fija.
Preguntas frecuentes
Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca fija Kutxabank:
¿Hipoteca fija o variable?
La diferencia entre la hipoteca fija o variable es el riesgo porque en esta última el tipo de interés depende del Euribor.
¿Cómo bajar el tipo de interés?
Par rebajar el tipo de interés tienes que utilizar un comparador de hipotecas y negociar con los bancos.
¿Qué gastos tengo que asumir?
Los gastos de hipoteca que debemos asumir son las comisiones amortización, subrogación, apertura y tasación.
¿Qué tipo de interés tienen las hipotecas?
En la actualidad el tipo de interés medio de las hipotecas fijas se están contratando al 2,80% TAE.
Otros productos de Kutxabank
En Kutxabank podemos contratar además los siguientes productos:
- Cuenta Bancaria: la cuenta Kutxabank más famosa es su cuenta Ok.
- Cuenta pensión: si estas jubilado puedes solicitar la cuenta pensión de Kutxabank.
- Cuenta joven: la cuenta joven Kutxabank está libre de comisiones.
- Hipotecas: puedes ver aquí todas las hipotecas de Kutxabank.
Información de la entidad
Aquí os dejamos una tabla con información de interés de Kutxabank:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página web | https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite/kb/es/particulares |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Teléfono | 900 44 55 66 |
Contenido relacionado hipotecas fijas
Artículo escrito por Alfredo Barandiarán Gil
- Alfredo Barandiarán Gil es licenciado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Complutense de Madrid.
- Master en Dirección de Atención al Cliente en Esic.
- Fundador de Economía Responsable y redactor de contenidos.
- Dirige el canal de YouTube de Economía Responsable.
- Mi meta es ayudar a mejorar las finanzas de todas las personas.
- El perfil de Facebook también está actualizado.
- También me puedes encontrar en el Twitter de Economía Responsable.
