Hipoteca mixta ING: características y opiniones 2022

5
(4)

Actualizado el día 16 febrero, 2022 por Alfredo Barandiarán

ING es uno de los pocos bancos que ofrece una hipoteca mixta en España. Una hipoteca mixta consiste en que los primeros años pagas una cuota fija mensual y el resto de los años una cuota variable que depende del euribor. Sin más dilación empezamos el análisis de la hipoteca mixta naranja de ING.

Tipo de interés de la hipoteca mixta ING

El tipo de interés que ofrece ING en su hipoteca mixta depende de la vinculación de productos financieros con la entidad. Por eso lo tenemos que dividir según la vinculación:

  • Tipo de interés sin vinculación: si no vinculamos ningún producto con ING entonces pagaremos un TAE los primeros 10 años de un 2,31% y los siguientes de un Euribor+1,79%.
  • Tipo de interés con vinculación: en el caso de contratar más productos con ING los primeros años tendremos que pagar 2,16% TAE y el resto del contrato hipotecario Euribor+0,99%.

Te dejamos un enlace para que conozcas cuales son lo tipos de interés actuales de las hipotecas en España.

¿Qué productos tengo que vincular para rebajar el tipo de interés?

Los productos que tienes que vincular con la entidad naranja para rebajar el tipo de interés son un seguro de vida y de hogar.

Características de la hipoteca naranja mixta de ING

Vamos a adentrarnos un poco más en las características y ventajas que tiene contratar una hipoteca mixta de ING:

  • Años del contrato hipotecario: se puede realizar la contratación de la hipoteca mixta con un mínimo de 11 años y un máximo de 40 siempre que no se supere la edad de los 75 años de los titulares.
  • Cantidad a solicitar: desde los 50.000€ como mínimo y sin máximo. El valor que puede aportar ING es del 80% del valor de tasación.
  • Sin comisiones: la hipoteca mixta de ING no tiene comisiones y te pueden incluir las comisiones de tu banco en tu nueva hipoteca.
  • Tipos de interés: como ya hemos visto en el apartado anterior se puede contratar desde el 2,16% TAE y Euribor+0,99%.

Requisitos de contratación

Para conseguir una de las mejores hipotecas mixtas, ING te obliga a cumplir los siguientes requisitos.

  • Ahorros: ING solo aporta el 80% del valor de tasación. Por este motivo habrá que tener los ahorros suficientes para aportar el resto de la hipoteca. Para un hipoteca de 100.000€ deberemos tener mínimo unos ahorros de 20.000€.
  • Tipo de contrato: una de las ventajas de los contratos indefinidos es permite contratar productos financieros. Se necesita un contrato fijo de mínimo 2 años de antiguedad.
  • Salario: Se deberá tener un salario mínimo de 1.200€ netos mensuales.
  • Endeudamiento: la deuda financiera que tengamos sumando la cuota de la hipoteca que nos toque pagar, no puede superar el 40% de nuestros ingresos.

Comparativa con las mejores hipotecas en 2022

Es muy importante comparar pero el problema aquí reside en que muy pocos bancos de España tiene oferta de hipotecas mixtas. Por este motivo te dejamos todas las ofertas de los bancos para que puedas comparar hipotecas.

Openbank

TAE desde el 2,32% sin ninguna vinculación y 2,43% con máxima vinculación

Proceso 100% online hasta la visita del notario.

Preaprobación al momento.

Gestor personal que te ayuda en todo momento.

Financiación hasta el 80% para la vivienda habitual.

Evo Banco

TAE fija desde el 2,33% con bonificaciones y 2,46% son bonificaciones.

Hasta el 80% de financiación del valor de compra.

Sin comisión de amortización anticipada.

Plazo máximo 30 años.

Logo Banco Santander

TAE desde el 2,36%.

Hasta el 80% de financiación del valor de la compra. 70% de la segunda vivienda.

0,25% comisión de amortización primeros 3 años y un 0,15% los siguientes.

Plazo máximo 30 años para la primera vivienda y 25 años para la segunda.

Logo hipotecas Coinc

TAE mínimo a 30 años del 2,65%.

Perfil alto para la concesión de la hipoteca

Hasta el 80% de financiación.

BBVA

TAE desde el 2,81% con máxima vinculación y 3,66% sin vinculación

Hasta el 80% de financiación del valor de la compra. 70% de la segunda vivienda.

Acompañamiento en todo el proceso

Bankinter

TAE desde el 3,08%.

Financiación hasta el 80% de la vivienda y 60% segunda vivienda.

Comisión de amortización del 2% los primeros 10 años y un 1,5% los siguientes.

Plazo máximo 30 años.

Banco Sabadell

TAE fijo desde el 3,15%.

Hasta el 80% del valor de financiación de la primera vivienda y 70% de la segunda.

Comisión de amortización 2% de comisión los primeros 10 años y 1,5% los siguientes.

Plazo máximo 30 años.

Logo Myinvestor

TAE 3,19%

Financiación hasta el 80%

Ingresos mínimos mensuales 4.000€ netos mensuales

Sin comisión de amortización

ING

Hipoteca fija desde el 3,20%.

Valor máximo de financiación hasta el 80%.

Sin comisiones de amortización.

Plazo máximo de 40 años.

Abanca

TAE fija a 30 años desde el 3,94%.

Financiación máxima del 80% y 60% para segunda vivienda.

Plazo máximo 30 años.

Comisión de amortización 2% de comisión los primeros 10 años y 1,5% los siguientes.

Simulador de la hipoteca fija mixta ING

Las dos variables más importantes con las que debemos de realizar simulaciones son el tipo de interés y los años de duración del contrato hipotecario.

  • Tipo de interés: cuanto mayor sea el tipo de interés mayor será la cuota que paguemos cada mes y el coste total de la hipoteca.
  • Años de duración del contrato: cuanto mayor sea la duración del contrato hipotecario, menor será la cuota mensual pero mayor el coste total de la hipoteca. Por este motivo es muy importante conocer qué cantidad podemos pagar mensualmente para así ahorrar.
CantidadTAEAñosCuotaTotal
250.000€2%201.264€303.000€
250.000€2,5%201.324€317.000€
250.000€3%201.386€332.000€
250.000€2%30924€332.000€
250.000€3%301.054379.000€
Simulaciones de la hipoteca mixta ING

Con las simulaciones realizadas podemos comprobar de una forma sencilla la importancia de comparar hipotecas. Negociar con las entidades bancarias el tipo de interés y los años de la hipoteca es fundamental para ahorrar dinero.

Vídeo con las mejores hipotecas

Aquí te dejamos un vídeo con las mejores hipotecas que se pueden contratar en España:

Las mejores hipotecas de España

Opiniones de la hipoteca mixta ING

Contratar una hipoteca mixta con ING es una muy buena opción porque vinculando otros productos consigues un tipo de interés menor que el de la hipoteca fija. Además, estarás contratando tu hipoteca con uno de los bancos de España más seguros y fiables. Te dejamos enlaces con toda la oferta hipotecaria de ING.

Contenido relacionado hipotecas fijas

Artículo escrito por Alfredo Barandiarán Gil

Alfredo Barandiarán Gil autor en Economía Responsable
  1. Alfredo Barandiarán Gil es licenciado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Complutense de Madrid.
  2. Master en Dirección de Atención al Cliente en Esic.
  3. Fundador de Economía Responsable y redactor de contenidos.
  4. Dirige el canal de YouTube de Economía Responsable.
  5. Mi meta es ayudar a mejorar las finanzas de todas las personas.
  6. El perfil de Facebook también está actualizado.
  7. También me puedes encontrar en el Twitter de Economía Responsable.

¿De cuánta utilidad te ha parecido este contenido?

Haz click en una estrella para votar

Promedio de puntuación 5 / 5. Número de votos 4

Se el primero en dejar un comentario!

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Abrir chat
Hola 👋
¿En qué podemos ayudarte?