¿Quieres conocer todas las características y condiciones de la hipoteca variable del Banco Sabadell? Hemos realizado un análisis completa de esta hipoteca del Banco Sabadell y la hemos comparado con las mejores hipotecas que puedes contratar en España. Empezamos!
Tabla de contenidos
Características
Las características y condiciones más importantes de cualquier hipoteca son el tipo de interés, la cantidad a solicitar y el tiempo de devolución.
Tipo de interés
El tipo de interés de la hipoteca variable del Banco Sabadell es del 2,29% TAE bonificada y del 2,74% TAE sin bonificar. Si solo nos fijamos en el tipo de interés tendríamos con todas las bonificaciones Euribor+0,80% y sin bonificaciones Euribor+1,80%.
Existen hasta 3 vinculaciones con el Banco Sabadell para rebajar un 1% el tipo de interés: seguro de vida, seguro de hogar y seguro de protección pagos.
Cantidad a solicitar
Con el Banco Sabadell podemos solicitar una cantidad máxima del 80% sobre el menor de dos valores: tasación o compraventa.
Tiempo de devolución
El tiempo mínimo de devolución son 15 años y el máximo de 30.
Comisiones
Hemos elaborado una lista con todas las comisiones de la hipoteca variable del Banco Sabadell:
- Comisión de estudio: 0€
- Comisión de apertura: 0€ siempre que realices todas las bonificaciones con el Banco Sabadell
- Comisión de amortización: 0,25% en los 3 primeros años, 0,15% en los hasta el quinto año y luego no podrán cobrarte nada
- Gastos de tasación: corres con los gastos de tasación
Comparativa con las mejores hipotecas variables 2022
Hemos realizado un comparativa de la hipoteca variable del Banco Sabadell con las mejores hipotecas variables que podemos contratar en España:
Euribor+0,89%
1,12% TAE variable
Financiación hasta el 80%.
Ingresos mínimos mensuales 4.000€ netos mensuales
Sin comisión de amortización
Con bonificación: Euribor+0,70%.
TAE variable 1,22%
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.
Con bonificación: Euribor+0.88%
TAE variable 1,23% con máxima bonificación
Para conseguir máxima bonificación hasta 5 vinculaciones obligatorias
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,25% los primeros 5 años y 0,15% los siguientes.
TAE variable 1,26%
Sin comisión de estudio ni de amortización
Financiación hasta el 90% de compraventa o el 80% de tasación.
No es necesario realizar domiciliar la nómina ni contratar seguros con Pibank
Euribor+0,89%.
TAE variable 1,75%
Sin necesidad de realizar vinculaciones
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.
TAE variable 1,64% TAE
Financiación hasta el 80%.
Sin comisión de amortización.
Con bonificación: desde Euribor+0,79% y TAE variable 1,83%
Sin bonificación: desde Euribor+1,89% y TAE variable Euribor+2,05%
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.
TAE variable desde 1,98%
Todo el proceso es 100% hasta la visita del notario
Preaprobación al momento
Gestor personal para ayudarte en todo el proceso
Financiación hasta el 80% para la vivienda habitual
TAE variable desde 3,03%
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.
Hipoteca variable Pibank
Pibank ofrece una de las mejores hipotecas a tipo variable de España.
- Tipo de interés: TAE variable desde 1,26%
- Cantidad a solicitar: hasta el 90% del valor de compraventa o el 80% de tasación
- Tiempo de devolución: hasta en 35 años
Puedes leer aquí todas las opiniones de la hipoteca variable Pibank.
Hipoteca variable BBVA
La hipoteca variable de BBVA es una de las mejores si realizas vinculaciones con la entidad:
- Tipo de interés: TAE variable 1,36%
- Cantidad a solicitar: hasta el 80% del valor de tasación o compraventa
- Tiempo de devolución: hasta en 30 años
Hipoteca variable Openbank
La hipoteca variable de Openbank es una de las más competitivas de España:
- Tipo de interés: TAE variable desde el 1,98%
- Cantidad a solicitar: hasta el 80% del valor de tasación o compraventa
- Tiempo de devolución: hasta en 30 años
Hipoteca variable Banco Santander
El Banco Santander ofrece una hipoteca variable competitiva con las siguientes características:
- Tipo de interés: TAE variable 1,23%
- Cantidad a financiar: hasta el 80% del valor de compra o tasación
- Tiempo de devolución: hasta en 30 años
Aquí tienes toda la información de la hipoteca variable del Banco Santander.
Requisitos
Los requisitos para contratar la hipoteca variable del Banco Sabadell son los siguientes:
- Tener ahorro superiores al 25% del precio de compraventa
- Ingresos justificados:
- Nómina: empleados por cuenta ajena
- IRPF o IVA: autónomos
- Carta de revalorización de la pensión: pensionistas
- Ingresos superiores a 1.200€
- Residir en España
Documentación
La documentación que tenemos que enviar al Banco Sabadell para que nos apruebe la hipoteca es la siguiente:
- Las 3 últimas nóminas
- Vida Laboral
- Declaración de la renta
- DNI
Ventajas y desventajas
Hemos realizado un cuadro comparativa con todas las ventajas y desventajas que ofrece la hipoteca variable del Banco Sabadell:
| Ventajas | Desventajas |
|---|---|
| Solicitud sencilla | Tipo de interés elevado |
| Porcentaje de aprobación alto | |
En las ventajas de la hipoteca variable del Banco Sabadell hemos destacado que la solicitud es sencilla de realizar y que el porcentaje de aprobación es alto.
En las desventajas destacamos el tipo de interés alto que ofrece.
Opiniones
Nuestra opinión es que la hipoteca fija del Banco Sabadell no es competitiva con el resto de hipotecas porque el tipo de interés que ofrece es más elevado.
Opiniones de los usuarios
Hemos recopilado los comentarios y opiniones que nos dejan en nuestra página web y redes sociales sobre la hipoteca variable del Banco Sabadell:
Conseguí que me rebajaran el tipo de interés negociando con ellos
Carlos P
Contraté con ellos la hipoteca y todo fue muy fácil
Ricardo A
También os dejamos un Tweet con más opiniones:
Preguntas frecuentes
En este apartado respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca variable del Banco Sabadell:
¿Hipoteca fija o variable?
La diferencia entre una hipoteca fija o variable es que con la fija siempre sabemos lo que vamos a pagar y la variable depende del Euribor.
¿Cómo bajar el tipo de interés?
Os aconsejamos utilizar un comparador de hipotecas y negociar con los bancos.
¿Qué gastos tengo que asumir?
Los gastos de hipoteca que debemos hay que pagar por ley son las comisiones amortización, subrogación, apertura y tasación.
¿Qué tipo de interés tienen las hipotecas?
El tipo de interés medio de las hipotecas fijas se están contratando al 2,80% TAE.
Otros productos del Banco Sabadell
El Banco Sabadell además de ofrecer una hipoteca fija también ofrece los siguientes productos:
- Cuentas bancarias: la cuenta joven del Banco Sabadell no tiene comisiones y no es necesario domiciliar nómina ni recibos. Con la cuenta remunerada Expansión Plus puedes conseguir una remuneración de hasta el 3% TAE. La cuenta Expansión del Banco Sabadell es la cuenta estrella de este banco.
- Hipoteca fija: la hipoteca fija del Banco Sabadell ofrece un tipo de interés competitivo.
- Tarjetas monedero: también podemos contratar una tarjeta monedero con el Banco Sabadell.
- Tarjeta de débito: la tarjeta de débito del Banco Sabadell no tiene comisiones de mantenimiento ni de emisión.
- Préstamos personales: puedes ver aquí todos los préstamos personales del Banco Sabadell.
- Línea de crédito: puedes también contratar la línea Expansión de crédito del Banco Sabadell.
Información del Banco Sabadell
Os vamos a dejar toda la información de interés relativa al Banco Sabadell en la tabla de abajo:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página web | https://www.bancsabadell.com/ |
| Número de teléfono | 963 085 000 |
| Correo electrónico | [email protected] |
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Artículo escrito por Alfredo Barandiarán Gil
- Alfredo Barandiarán Gil es licenciado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Complutense de Madrid.
- Master en Dirección de Atención al Cliente en Esic.
- Fundador de Economía Responsable y redactor de contenidos.
- Dirige el canal de YouTube de Economía Responsable.
- Mi meta es ayudar a mejorar las finanzas de todas las personas.
- El perfil de Facebook también está actualizado.
- También me puedes encontrar en el Twitter de Economía Responsable.
