Hipoteca variable Kutxabank 2022

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Actualizado el día 17 febrero, 2022 por Alfredo Barandiarán

Vamos a realizar una análisis de la hipoteca variable Kutxabank. Realizaremos un estudio de las principales características del banco español así sus ventajas y desventajas. Por último, realizaremos comparaciones con otros bancos, simulaciones y daremos nuestra opinión sobre la hipoteca variable Kutxabank.

Tipo de interés de la hipoteca variable Kutxabank

El tipo de interés de la hipoteca variable de Kutxabank se sitúa entre el 0,89% y el 1,89%. La diferencia de porcentajes reside en la vinculación con los productos financieros que contratemos con la entidad bancaria. Cuánto mayor se la vinculación el banco menor será el TAE que tendremos que pagar.

El tipo de interés que tienen las hipotecas variables en España se sitúa en un 2,18%. Eso significa que aunque no contratemos ningún producto con Kutxbank el tipo de interés menor que el de la media es España.

Comparativa con las mejores hipotecas variables en 2022

Ahora vamos a realizar una comparativa de la hipoteca variable Kutxabank con el resto de bancos de España. Vamos a repasar cuáles son las mejores hipotecas variables en la actualidad.

Logo Myinvestor

Euribor+0,89%

1,12% TAE variable

Financiación hasta el 80%.

Ingresos mínimos mensuales 4.000€ netos mensuales

Sin comisión de amortización

pibank

TAE variable 1,26%

Sin comisión de estudio ni de amortización

Financiación hasta el 90% de compraventa o el 80% de tasación.

No es necesario realizar domiciliar la nómina ni contratar seguros con Pibank

BBVA

Con bonificación: desde Euribor+0,89% y TAE variable Euribor+1,36%

Sin bonificación: desde Euribor+1,89% y TAE variable Euribor+2,05%

Financiación hasta el 80%.

Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.

Openbank

Todo el proceso es 100% hasta la visita del notario

Preaprobación al momento

Gestor personal para ayudarte en todo el proceso

Financiación hasta el 80% para la vivienda habitual

Santander

Con bonificación: Euribor+0.88%

TAE variable 1,23% con máxima bonificación

Para conseguir máxima bonificación hasta 5 vinculaciones obligatorias

Financiación hasta el 80%.

Comisión de amortización del 0,25% los primeros 5 años y 0,15% los siguientes.

Logo hipotecas Coinc

Euribor+0,89%.

TAE variable 1,35%

Sin necesidad de realizar vinculaciones

Financiación hasta el 80%.

Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.

Evo Banco

Con bonificación: Euribor+0,70%.

TAE variable 1,42%

Financiación hasta el 80%.

Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.

ING

Con bonificación: Euribor+0,99%.

Sin bonificación: Euribor+1,79%.

Financiación hasta el 80%.

Sin comisión de amortización.

Abanca

Con bonificación: Euribor+0,85%.

TAE variable desde 1,83%

Financiación hasta el 80%.

Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.

BancoTIN hipotecas variables bonificadoTAE hipotecas variables
Evo BancoEuribor+0,83%TAE desde 0,99%
Abanca Euribor+0,85% TAE desde el 1,83%
MyinvestorEuribor+0,89%TAE desde 0,75%
CoincEuribor+0,89%TAE desde el 2,12%
OpenbankEuribor+0,95%TAE desde el 2,15%
BBVAEuribor+0,99%TAE desde el 2,52%
INGEuribor+0,89%TAE desde el 2,65%
Banco SantanderEuribor+1,09%TAE desde el 2,30%
BankinterEuribor+0,99%TAE desde el 2,63%
SabadellEuribor+0,99%TAE desde el 2,93%
Bancos y tipo de interés de las hipotecas variables

Simulación hipoteca variable Kutxabank

Para entender la importancia del TAE y los años en la contratación de préstamos hipotecarios vamos a realizar simulaciones. Observaremos la como la cuota mensual y el coste total la hipoteca varía drásticamente en función del tipo de interés y los años contratados.

CantidadTAE AñosCuotaTotal
250.000€1%201.149€275.000€
250.000€1%25942€282.000€
250.000€1%30804€289.000€
250.000€1,89%201.251€300.000€
250.000€1,89%251.046€313.000€
250.000€1,89%30916€327.000€
Simulación de la hipoteca variable Kutxabank

En la tabla podemos ver como solo un 1% del tipo de interés y cambiando los años podemos ahorrar hasta 60.000€ en la contratación de una hipoteca variable.

Requisitos de contratación

Los requisitos para contratar una hipoteca Kutxabank son los siguientes:

  • Disponer de un 20% del valor de la compraventa. Hay que tener unos ahorros del 20%.
  • Hay que realizar también el pago de impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en el caso de viviendas de segunda mano y de IVA en el caso de que sea primera vivienda.
  • Tener unos ingresos superiores a 1.200€ y un contrato indefinido superior a dos años.
  • Que nuestro endeudamiento no supere en ningún caso el 40% de nuestros ingresos mensuales.
  • Habrá que ser mayor de edad y no superar los 60 años.

Vídeo con las mejores hipotecas

Aquí os dejamos un vídeo con las mejores hipotecas de España:

Las mejores hipotecas de España

Opiniones hipoteca variable Kutxabank

La contratación de una hipoteca variable con Kutxabank es un acierto puesto que el tipo de interés que ofrece es muy inferior a la media nacional. Además, Kutxabank es uno de los bancos de España más sólidos y fiables con alta red de sucursales en muchas provincias de la península. La única desventaja que puedes tener es que Kutxabank tiene muy concentrada su red de sucursales en el País Vasco. Por otro lado, puedes realizar de forma online y también mediante su APP cualquier gestión que necesites.

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Artículo escrito por Alfredo Barandiarán Gil

Alfredo Barandiarán Gil autor en Economía Responsable
  1. Alfredo Barandiarán Gil es licenciado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Complutense de Madrid.
  2. Master en Dirección de Atención al Cliente en Esic.
  3. Fundador de Economía Responsable y redactor de contenidos.
  4. Dirige el canal de YouTube de Economía Responsable.
  5. Mi meta es ayudar a mejorar las finanzas de todas las personas.
  6. El perfil de Facebook también está actualizado.
  7. También me puedes encontrar en el Twitter de Economía Responsable.

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