Vamos a realizar una análisis de la hipoteca variable Kutxabank. Realizaremos un estudio de las principales características del banco español así sus ventajas y desventajas. Por último, realizaremos comparaciones con las mejores hipotecas, simulaciones y daremos nuestra opinión sobre la hipoteca variable Kutxabank.
LAS MEJORES HIPOTECAS VARIABLES EN 2023
Las hipotecas variables se pueden contratar con el tipo de interés más reducido de los últimos 20 años pero debes de tener en cuenta que el Euribor está en máximos históricos.
Tipo de interés de la hipoteca variable Kutxabank
El tipo de interés de la hipoteca variable de Kutxabank se sitúa entre el 0,89% y el 1,89%. La diferencia de porcentajes reside en la vinculación con los productos financieros que contratemos con la entidad bancaria. Cuánto mayor se la vinculación el banco menor será el TAE que tendremos que pagar.
El tipo de interés que tienen las hipotecas variables en España se sitúa en un 2,18%. Eso significa que aunque no contratemos ningún producto con Kutxbank el tipo de interés menor que el de la media es España.
Comparativa con las mejores hipotecas variables en 2023
Ahora vamos a realizar una comparativa de la hipoteca variable Kutxabank con el resto de bancos de España. Vamos a repasar cuáles son las mejores hipotecas variables en la actualidad.
- Tipo de interés: TAE variable desde el 2,04% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE variable desde el 2,19% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE variable desde el 2,27% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
- Tipo de interés: TAE variable desde el 2,54% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Desde Euribor a 1 año+0,70%
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Puedes conseguir hasta 300€ al contratar tu hipoteca hasta el 28/02/2023
- Tipo de interés: TAE variable desde el 2,71% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
- Tipo de interés: TAE variable desde el 2,78% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Tipo de interés: TAE variable desde el 3,74% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Tipo de interés: TAE variable desde el 3,84% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Tipo de interés: TAE variable desde el 3,78% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjeta de crédito
Simulación hipoteca variable Kutxabank
Para entender la importancia del TAE y los años en la contratación de préstamos hipotecarios vamos a realizar simulaciones. Observaremos la como la cuota mensual y el coste total la hipoteca varía drásticamente en función del tipo de interés y los años contratados.
| Cantidad | TAE | Años | Cuota | Total |
|---|---|---|---|---|
| 250.000€ | 1% | 20 | 1.149€ | 275.000€ |
| 250.000€ | 1% | 25 | 942€ | 282.000€ |
| 250.000€ | 1% | 30 | 804€ | 289.000€ |
| 250.000€ | 1,89% | 20 | 1.251€ | 300.000€ |
| 250.000€ | 1,89% | 25 | 1.046€ | 313.000€ |
| 250.000€ | 1,89% | 30 | 916€ | 327.000€ |
En la tabla podemos ver como solo un 1% del tipo de interés y cambiando los años podemos ahorrar hasta 60.000€ en la contratación de una hipoteca variable.
Ventajas y desventajas
Las ventajas que ofrece la hipoteca variable de Kutxabank son la alta aprobación de solicitudes y los productos financieros asociados sin embargo esta hipoteca tiene un tipo de interés muy alto que encarece la operación.
Requisitos de contratación
Los requisitos para contratar una hipoteca Kutxabank son los siguientes:
- Disponer de un 20% del valor de la compraventa. Hay que tener unos ahorros del 20%.
- Hay que realizar también el pago de impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en el caso de viviendas de segunda mano y de IVA en el caso de que sea primera vivienda.
- Tener unos ingresos superiores a 1.200€ y un contrato indefinido superior a dos años.
- Que nuestro endeudamiento no supere en ningún caso el 40% de nuestros ingresos mensuales.
- Habrá que ser mayor de edad y no superar los 60 años.
Vídeo con la hipoteca variable Kutxabank
Hemos realizado un vídeo con la hipoteca variable de Kutxabank:
Preguntas frecuentes
En este apartado respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca variable de Kutxabank:
Todos los productos de Kutxabank
En Kutxabank podemos contratar además los siguientes productos:
- Cuenta Bancaria: la cuenta Kutxabank más famosa es su cuenta Ok.
- Cuentas para mayores: la cuenta pensión de Kutxabank está pensada para los mayores de 65 años.
- Cuenta joven: la cuenta joven Kutxabank está libre de comisiones.
- Hipotecas: puedes ver aquí todas las hipotecas de Kutxabank.
Información de la entidad
Aquí os dejamos una tabla con información de interés de Kutxabank:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página web | https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite/kb/es/particulares |
| Correo electrónico | [email protected] |
| Teléfono | 900 44 55 66 |
| YouTube | https://www.youtube.com/user/Kutxabank |
| https://twitter.com/kutxabank |
Opiniones hipoteca variable Kutxabank
La contratación de una hipoteca variable con Kutxabank es un acierto puesto que el tipo de interés que ofrece es muy inferior a la media nacional. Además, Kutxabank es uno de los bancos de España más sólidos y fiables con alta red de sucursales en muchas provincias de la península. La única desventaja que puedes tener es que Kutxabank tiene muy concentrada su red de sucursales en el País Vasco. Por otro lado, puedes realizar de forma online y también mediante su APP cualquier gestión que necesites.
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Actualizado el día 13 enero, 2023 por Alfredo Barandiarán
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