La Hipoteca Pibank ofrece una oferta muy competitiva en el sector hipotecario. En este artículo vamos a ver todas las características de la Hipoteca de Pibank, una comparativa con otras ofertas hipotecarias y nuestra opinión como expertos en finanzas.
¿Qué tipo de hipotecas ofrece Pibank?
Antes de comenzar el análisis debemos de saber que en España solo existen 3 tipos de hipotecas.
- Hipoteca fija.
- Hipoteca variable.
- Hipoteca mixta.
Pibank solo tiene oferta hipotecaria de hipotecas variables.
LAS MEJORES HIPOTECAS VARIABLES EN 2023
Las hipotecas variables se pueden contratar con el tipo de interés más reducido de los últimos 20 años pero debes de tener en cuenta que el Euribor está en máximos históricos.
Características
Tipo de interés
Ya hemos visto que Pibank solo ofrece hipotecas variables. Las hipotecas variables son aquellas en las que pagas un tipo de interés que varía en función del Euribor. El tipo de interés de la hipoteca Pibank es del Euribor+0,78% aunque siempre debemos de fijarnos en la TAE variable que es 1,26%. La TAE es la suma de todos los intereses y comisiones asociados a las hipotecas como son los seguros o cualquier producto que nos hagan contratar.
Cantidad que dinero que ofrece
Con la hipoteca de Pibank puedes solicitar un mínimo de 80.000€ y un máximo de 2.000.000€. La cantidad máxima para financiar es el 90% del valor de compra y con un límite máximo del 90% del valor de la compraventa.
El valor de la compraventa tiene que ser superior a 100.000€, destinarse a la vivienda habitual y suelo urbano.
Tiempo de devolución de la hipoteca
El tiempo mínimo de devolución de la hipoteca es de 15 años y 3 meses y el mayor periodo de devolución es de 35 años y 3 meses.
Comisiones de la hipoteca Pibank
En las contrataciones de hipotecas los bancos pueden cobrar comisiones y vamos a ver los de Pibank:
- Comisión de estudio: es gratis.
- Comisión de apertura: no tiene comisiones.
- Amortización anticipada total o parcial: no tiene comisiones.
Gastos de la hipoteca que tienes que asumir con Pibank
Cuando se contrata una hipoteca debemos de enfrentarnos a los gastos de asociados a la contratación de una vivienda. Aunque te dejamos nuestro manual sobre los gastos de hipoteca vamos a ver los principales gastos que debemos asumir.
- IVA O IGIC si es una vivienda nueva.
- ITP si es una vivienda de segunda mano.
- Notaría.
- Registro.
- Gestoría.
Requisitos para contratar la hipoteca Pibank
Contratar una hipoteca no es fácil ya que el dinero que prestan los bancos es elevado y por ese motivo piden garantías de pago. Ahora mostramos los requisitos que pone Pibank para conseguir su hipoteca:
- Contrato indefinido: hay que tener un contrato fijo o ser funcionario. La antigüedad de este contrato debe ser superior a dos años.
- Ahorros: Pibank ofrece el 80% del valor de tasación y hasta el 90% del valor de la compraventa. Por ese motivo hay que tener un 20% de los ahorros más los gastos de compraventa.
- Edad mínima y máxima. La edad mínima para contratar una hipoteca es de 21 años. La edad máxima es que tu edad actual más los años de duración de la hipoteca no pueden superar los 76 años.
- Ingresos mínimos mensuales: además del contrato indefinido se deberán tener unos ingresos mensuales netos de 1.200€.
- Endeudamiento: los gastos financieros mensuales no pueden ser superiores a un 40% de los ingresos mensuales.
- Contratación de un seguro de hogar.
- Residente fiscal en España: no solamente hay que vivir en España, sino que también hay que tributar en España.
¿Qué documentación solicita Pibank?
La documentación que te van a pedir para conseguir tu hipoteca con Pibank es:
- Justificante de ingresos:
- Empleados por cuenta ajena: nómina
- Empleados por cuenta propia: autónomos
- Pensionistas: carta de revalorización de la pensión
- DNI o NIE en vigor y en buen estado.
- Residencia fiscal en España
Proceso de apertura de la hipoteca Pibank
Para solicitar la hipoteca de Pibank necesitas seguir los siguientes 4 pasos:
- Realizar la simulación de una hipoteca en la web de Pibank
- Envío de toda la documentación a Pibank
- Tasación de la vivienda
- Firma de la hipoteca
Comparativa de las mejores hipotecas en 2023
Aquí os dejamos una comparativa de la hipoteca Pibank con las mejores hipotecas. Primero veréis una tabla con las características principales de cada hipoteca y luego tenéis toda la información en detalle:
- Desde el tercer año Euribor+0,48% TIN cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina y seguro de hogar
- No ofrece préstamos personales
- Euribor+0,60% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de préstamos
- Desde Euribor a 1 año+0,60% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Euribor+0,60% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y aportaciones al plan de pensiones
- Euribor+0,65% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de préstamo
- Euribor +0,69% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y eficiencia energética
- Euribor+0,75% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Domiciliación de nómina
- Oferta muy reducida, complicado que te aprueben la hipoteca
- No ofrece préstamos personales
- Euribor+0,75% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida
- Euribor+0,75% cumpliendo condiciones
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida y tarjeta de crédito
- Euribor+0,89% TIN
- Financiación hasta el 80%
- Bonificaciones con domiciliación de nómina
- No ofrece préstamos personales
Vídeo comparativo de Pibank con las mejores hipotecas variables
Aquí te dejamos un vídeo comparativo de la hipoteca de Pibank con las mejores hipotecas variables de España:
Ventajas
Las ventajas de la hipoteca variable de Pibank son que que no es obligatorio contratar seguros ni otras vinculaciones para conseguir la máxima bonificación y el proceso de contratación de la hipoteca es muy sencillo.
Desventajas
La principal desventaja que tiene la hipoteca variable de Pibank es que el tipo de interés es más alto que sus principales competidores y por este motivo os recomendamos comparar diferentes hipotecas antes de la contratación del préstamo hipotecario.
Opiniones hipoteca Pibank
Después de haber analizado todas las hipotecas de España, podemos decir que en nuestra opinión Pibank ofrece una de las mejores hipotecas variables que puedes contratar en España por el tipo de interés tan bajo que ofrece y no necesitas realizar vinculaciones de seguros.
Opiniones de usurarios de la hipoteca Pibank
Aquí os mostramos las opiniones que nos llegan de usuarios de la hipoteca Pibank a nuestra página web y canal de YouTube:
Me ayudaron a todo el proceso y conseguí además un tipo de interés muy bajo. Recomendable 100%
Laura Sanz
Atención increíble por parte de Pibank.
Cris Pérez
Aunque al final no conseguí la hipoteca no tengo ninguna queja
Álvaro Bastos
Preguntas frecuentes
Aquí os respondemos a todas las preguntas que podáis tener sobre la hipoteca variable de Pibank:
Otros productos de Pibank
Pibank además de hipotecas también tiene más productos financieros que puedes contratar:
- Cuenta de ahorro: si lo que quieres es una cuenta que remunere tu dinero aquí tienes todas las opiniones de la cuenta de ahorro Pibank.
- Cuenta nómina: para los que tienen ingresos mensuales aquí tienen la cuenta nómina Pibank.
Información de interés de Pibank
Hemos realizado una tabla con toda la información que os puede resultar de ayuda de Pibank:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página Web | https://www.pibank.es |
| Teléfono | 91/111 00 00 |
| 657 868 616 | |
| Formulario de contacto | https://www.pibank.es/ayuda/#canales |
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Actualizado el día 13 enero, 2023 por Alfredo Barandiarán
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