Actualizado el día 13 abril, 2022 por Alfredo Barandiarán
La hipoteca Pibank ofrece una oferta muy competitiva en el sector hipotecario. En este artículo vamos a ver todas las características de la hipoteca de Pibank, una comparativa con otras ofertas hipotecarias y nuestra opinión como expertos en finanzas.
¿Qué tipo de hipotecas ofrece Pibank?
Antes de comenzar el análisis debemos de saber que en España solo existen 3 tipos de hipotecas.
- Hipoteca fija.
- Hipoteca variable.
- Hipoteca mixta.
Pibank solo tiene oferta hipotecaria de hipotecas variables.
Tabla de contenidos
Características
Tipo de interés
Ya hemos visto que Pibank solo ofrece hipotecas variables. Las hipotecas variables son aquellas en las que pagas un tipo de interés que varía en función del Euribor. El tipo de interés de la hipoteca Pibank es del Euribor+0,78% aunque siempre debemos de fijarnos en la TAE variable que es 1,26%. La TAE es la suma de todos los intereses y comisiones asociados a las hipotecas como son los seguros o cualquier producto que nos hagan contratar.
Cantidad que dinero que ofrece
Con la hipoteca de Pibank puedes solicitar un mínimo de 80.000€ y un máximo de 2.000.000€. La cantidad máxima a financiar es el 90% del valor de compra y con un límite máximo del 90% del valor de la compraventa.
El valor de la compraventa tiene que ser superior a 100.000€, destinarse a la vivienda habitual y suelo urbano.
Tiempo de devolución de la hipoteca
El tiempo mínimo de devolución de la hipoteca es de 15 años y 3 meses y el mayor periodo de devolución es de 35 años y 3 meses.
Comisiones de la hipoteca Pibank
En las contrataciones de hipotecas los bancos pueden cobrar comisiones y vamos a ver los de Pibank:
- Comisión de estudio: es gratis.
- Comisión de apertura: no tiene comisiones.
- Amortización anticipada total o parcial: no tiene comisiones.
Gastos de la hipoteca que tienes que asumir con Pibank
Cuando se contrata una hipoteca debemos de enfrentarnos a los gastos de asociados a la contratación de una vivienda. Aunque te dejamos nuestro manual sobre los gastos de hipoteca vamos a ver los principales gastos que debemos asumir.
- IVA O IGIC si es una vivienda nueva.
- ITP si es una vivienda de segunda mano.
- Notaría.
- Registro.
- Gestoría.
Requisitos para contratar la hipoteca Pibank
Contratar una hipoteca no es fácil ya que el dinero que prestan los bancos es elevado y por ese motivo piden garantías de pago. Ahora mostramos los requisitos que pone Pibank para conseguir su hipoteca:
- Contrato indefinido: hay que tener un contrato fijo o ser funcionario. La antigüedad de este contrato debe ser superior a dos años.
- Ahorros: Pibank ofrece el 80% del valor de tasación y hasta el 90% del valor de la compraventa. Por ese motivo hay que tener un 20% de los ahorros más los gastos de compraventa.
- Edad mínima y máxima. La edad mínima para contratar una hipoteca es de 21 años. La edad máxima es que tu edad actual más los años de duración de la hipoteca no pueden superar los 76 años.
- Ingresos mínimos mensuales: además del contrato indefinido se deberán tener unos ingresos mensuales netos de 1.200€.
- Endeudamiento: los gastos financieros mensuales no pueden ser superiores a un 40% de los ingresos mensuales.
- Contratación de un seguro de hogar.
- Residente fiscal en España: no solamente hay que vivir en España sino que también hay que tributar en España.
¿Qué documentación solicita Pibank?
La documentación que te van a pedir para conseguir tu hipoteca con Pibank es:
- Justificante de ingresos:
- Empleados por cuenta ajena: nómina
- Empleados por cuenta propia: autónomos
- Pensionistas: carta de revalorización de la pensión
- DNI o NIE en vigor y en buen estado.
- Residencia fiscal en España
Proceso de apertura de la hipoteca Pibank
Para solicitar la hipoteca de Pibank necesitas seguir los siguientes 4 pasos:
- Realizar la simulación de una hipoteca en la web de Pibank
- Envío de toda la documentación a Pibank
- Tasación de la vivienda
- Firma de la hipoteca
Comparativa de las mejores hipotecas variables en 2022
Aquí os dejamos una comparativa de la hipoteca Pibank con las mejores hipotecas variables en 2022:
Euribor+0,89%
1,12% TAE variable
Financiación hasta el 80%.
Ingresos mínimos mensuales 4.000€ netos mensuales
Sin comisión de amortización
TAE variable 1,26%
Sin comisión de estudio ni de amortización
Financiación hasta el 90% de compraventa o el 80% de tasación.
No es necesario realizar domiciliar la nómina ni contratar seguros con Pibank
Con bonificación: desde Euribor+0,89% y TAE variable Euribor+1,36%
Sin bonificación: desde Euribor+1,89% y TAE variable Euribor+2,05%
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.
Todo el proceso es 100% hasta la visita del notario
Preaprobación al momento
Gestor personal para ayudarte en todo el proceso
Financiación hasta el 80% para la vivienda habitual
Con bonificación: Euribor+0.88%
TAE variable 1,23% con máxima bonificación
Para conseguir máxima bonificación hasta 5 vinculaciones obligatorias
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,25% los primeros 5 años y 0,15% los siguientes.
Euribor+0,89%.
TAE variable 1,35%
Sin necesidad de realizar vinculaciones
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.
Con bonificación: Euribor+0,70%.
TAE variable 1,42%
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.
Con bonificación: Euribor+0,99%.
Sin bonificación: Euribor+1,79%.
Financiación hasta el 80%.
Sin comisión de amortización.
Con bonificación: Euribor+0,85%.
TAE variable desde 1,83%
Financiación hasta el 80%.
Comisión de amortización del 0,15% los 5 primeros años y 0% los siguientes.
Vídeo comparativo de Pibank con las mejores hipotecas variables
Aquí te dejamos un vídeo comparativo de la hipoteca de Pibank con las mejores hipotecas variables de España:
Opiniones hipoteca Pibank
Después de haber analizado todas las hipotecas de España, podemos decir que en nuestra opinión Pibank ofrece una de las mejores hipotecas variables que puedes contratar en España por el tipo de interés tan bajo que ofrece y no necesitas realizar vinculaciones de seguros.
Opiniones de usurarios de la hipoteca Pibank
Aquí os mostramos las opiniones que nos llegan de usuarios de la hipoteca Pibank a nuestra página web y canal de YouTube:
Me ayudaron a todo el proceso y conseguí además un tipo de interés muy bajo. Recomendable 100%
Laura Sanz
Atención increíble por parte de Pibank.
Cris Pérez
Aunque al final no conseguí la hipoteca no tengo ninguna queja
Álvaro Bastos
Otros productos de Pibank
Pibank además de hipotecas también tiene más productos financieros que puedes contratar:
- Cuenta de ahorro: si lo que quieres es una cuenta que remunere tu dinero aquí tienes todas las opiniones de la cuenta de ahorro Pibank.
- Cuenta nómina: para los que tienen ingresos mensuales aquí tienen la cuenta nómina Pibank.
Información de interés de Pibank
Hemos realizado una tabla con toda la información que os puede resultar de ayuda de Pibank:
| Información | Descripción |
|---|---|
| Página Web | https://www.pibank.es |
| Teléfono | 91/111 00 00 |
| 657 868 616 | |
| Formulario de contacto | https://www.pibank.es/ayuda/#canales |
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Artículo escrito por Alfredo Barandiarán Gil
- Alfredo Barandiarán Gil es licenciado en Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Complutense de Madrid.
- Master en Dirección de Atención al Cliente en Esic.
- Fundador de Economía Responsable y redactor de contenidos.
- Dirige el canal de YouTube de Economía Responsable.
- Mi meta es ayudar a mejorar las finanzas de todas las personas.
- El perfil de Facebook también está actualizado.
- También me puedes encontrar en el Twitter de Economía Responsable.
